文档介绍：xxxxxxx改造
施
工
方
案
施工单位：
编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
编制日期：
一、编制根据
1、施工合同、设计文献；
2、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-）；
3、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）；
4、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）；
5、《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-）；
6、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-）；
7、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-）；
8、《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ46-）；
9、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-）；
二、工程概况
本工程施工地点处在xxxxxx，重要是对原有高层、多层住宅墙面进行装饰改造，其中xxxxx为xx层钢筋混凝土构造；xxxxx为xx层钢筋混凝土构造；xxxx为xx层砖混构造；xxxx为xx层砖混凝构造。基层质量普通，外墙涂料面层浮现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象，影响影响了xx区整体风貌。因而为了变化原有市容市貌不规整、不统一外观，使xx区整体风貌得到美化提高，营造了一种舒服、美丽家园，需要对xxx社区进行环境改造。
（一）、工程特点与难点：
本工程本次外墙翻新修饰施工、某些楼内公共区域翻新施工，经现场核查施工地点处在xxxxxx，所施工工程为生活区，且施工面积大，建筑物密集，人员稠密；施工环境复杂多变，场内空地面积小；施工现场无法安装塔吊等大型机械，导致施工所有垂直运送及水平运送只能靠人力及小型机械来完毕，以至于相应管理及办法费用增长；需要人工二次、三次倒运，另一方面施工现场架空强电电线、通讯光缆
较多，给施工导致很大安全陷患。因而安全防护办法必要到位，以保证行人车辆等安全，不能影响居民住房正常生活，安全出入。
办法如下：
，需将剔除抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运送至地面，不得将剔除抹灰层碎块随意掉至楼下，以免浮现意外伤害事件发生。
2、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、真石漆，工具等材料运送时，需人工二次、三次倒运至施工人员作业面内。
3、为尽量避免影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8点至12点，下午2点至6点，别的时间禁止施工，因而施工时间短，窝工时间较长。
4、门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚，宽度不少于2M。脚手板要绑扎平稳牢固。脚手架、护头棚要用密目网封严，以保证居民安全出入及财产安全。
三、施工布置
（一）、组织机构
由项目经理负责组织实行，其她人员配合。施工所需材料、劳动力筹划均由工长负责编制，材料员负责组织有关材料进场。
开工前先项目部技术人员对项目施工管理人员进行方案、图纸交底。
施工前，应向施工人员进行技术、安全书面交底等工作。
（二）、劳动力准备
本工程分为三个标段同步施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。
每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点（避免影响居民）。 （三）、材料准备
天然真石漆、油饰涂料：按甲方规定及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。真石漆应有出厂合格证、检查合格证、出厂日期及使用阐明书。
聚合物抗裂砂浆，外墙腻子粉，架管、扣件等：应符合设计规定及国家、行业现行规范规定原则。
（四）、机具准备
1、刷涂工具：排笔、漆刷、滚筒、毛刷；
2、喷涂工具：真空气泵、盛料桶、真石漆喷枪；
3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；
4、抹灰工具：刮板，铁抹子，砂纸、铅合大杠；
5、基层解决工具，冲击钻、活扳手、凿子、锤子、角磨机、合金钢切片、磨片、钢丝磨轮、防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套等。
6、吊篮机具：必要使用厂家生产定型产品，有生产允许证、合格证和产品使用阐明书，并有本地建筑安全监督管理部门颁发准用证，禁止使用无证土制吊篮脚手架。
（五）、作业条件
1、基层解决、抹灰修补完毕后进行检查，合格后方可进行施工；
2、依照工程量及施工进度筹划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应机械设备，并接通电源试机。保证安全状况下操作施工，机械不得带病运营；
3、正式施工