文档介绍：XX县XXXX大市场建设可行性论证报告
第一章概 述
XX镇始建于公元前276年，因秦国大将军白起凿百里长渠水淹 楚皇陵有功，被封为XX郡而得名，至今已有2290余年的历史， 解放初期曾称为鄂西北三大商业名镇之一。镇区位于XX县东南 部，地处荆山余脉与江汉平原结合部。2001年乡镇机构改革时原 刘集、安集两镇合并到XX镇，成为XX县第一大镇。全镇拥有 版土面积398平方公里，共辖41个村民委员会，4个社区居民委 员会，，总人口 ，其中城镇居民 35000人，，有汉族、回族、壮族、土家 族、满族、白族6个民族组成。
XX镇是一个古老的集镇，历史悠久，城区内有蛮河、百里长渠 横跨镇中心，鄂西北交通干道“305”省道穿镇而过，交通十分便 利，吸引有八省三市的外来人员在此经商，人口流动量在万人以 上。近两年来，我们以小城镇建设为契机，促进城镇化进程，带 动农村经济和社会事业全面发展。立足“解放思想、更新观念、抢 抓机遇、大胆改革、滚动发展”的经济发展战略思路，充分发挥自 然资源和区位优势，利用小城镇建设对镇域经济与社会发展所展 示出的政治上的凝聚力，经济上的拉动力，市场的辐射力和文化 上的渗透力，以中心镇建设为载体，带动农业产业化，乡镇企业 和第三产业的快带健康发展，推动了整个城镇经济的持续发展和 社会事业的全面进步。
2008年，，其中农业增加值 43000万元，工业总产值8600万元，工业增加值2000万元，实 ，农民人均收入实现5078元，社 会治安综合治理得到大的改观，城镇建设也逐渐走上健康发展轨 道。
第二章市场建设的必要性
XX镇地处XX县东大门，距本县县城和宜城市市中心分别为25公 里。XX镇历史悠久，是XX县农业生产重点基地乡镇之一，特色 资源十分丰富，农产品商品化程度较大。农副产品日市场交易量 可达60多万元。该镇以盛产胡萝卜、金黄辣椒等特色蔬菜而闻 名。时令蔬菜年产量达万吨以上，除保证本镇居民消费外还销往 本县及周边县（市）8个乡镇。由于地理位置和区位的特殊性， XX镇的蔬菜吸引了河南、湖南、宜城等周边省、市、县的经营者 来镇经营，蔬菜市场批发零售人员可达万人之多。由于原有农贸 市场较小，菜农只有在镇区内街道两侧和公路两侧占道摆摊设点 批发经营，经常发生交通阻塞，医院送人的救护车和银行的运钞 车经常受阻。年关期间，大量菜农和外地经营人员来镇沿街、沿 路批发经营蔬菜，导致客运车辆和过往车辆经常堵车，有时长达 半个小时以上，严重影响城镇环境和交通秩序。
为了营造良好的经济长远发展环境，建设规模经济，促进全镇经 济实现跨越式发展，XX镇迫切需要建设一个专门的农贸批发、零 售大市场，以打开XX镇与外界经贸往来的窗口，扩大市场交易，
活跃商品流通，为该镇的经济发展注入催化剂。同时XX镇农贸市
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场建成后，对规范市场管理秩序和交通秩序都具有十分重要的意 义。因此，建设
XX镇农贸市场已迫在眉梢，十分重要。
第三章市场建设的有利条件
XX镇建设农贸市场，在建设的地理环境、资源环境、政策环境、 社会环境等方面都具备很多的条件，开发价值大，市场回报率 高。
一、 政策优势
如何将资源优势转化为经