文档介绍：目录
一、工程概况----------------------------------------------1
二、工程特点----------------------------------------------1
三、监理工作范畴------------------------------------------1
四、监理工作目的------------------------------------------1
五、监理工作内容------------------------------------------3
1、准备阶段-------------------------------------------3
2、施工阶段-------------------------------------------3
3、竣工阶段-------------------------------------------6
六、监理工作根据------------------------------------------6
七、项目监理机构------------------------------------------6
八、监理工作程序------------------------------------------8
九、监理工作办法和办法-----------------------------------10
1、监理工作办法--------------------------------------10
2、监理工作办法--------------------------------------11
十、监理工作制度-----------------------------------------12
十一、监理设施-------------------------------------------14
十二、监理实行细则---------------------------------------14
1、总则----------------------------------------------14
2、原材料质量控制------------------------------------14
3、雨污水管排设质量控制------------------------------15
4、其他工程施工质量控制------------------------------15
5、进度控制------------------------------------------16
6、投资控制------------------------------------------16
7、安全控制------------------------------------------16
附图1-6---------------------------------------------17
一、工程概况
1、工程名称：老社区改造工程
2、工程地点：市四个老社区
3、工程规模：总投资1000万元
4、总面积：300000M2
5、参建单位：如下：
A、建设单位：市都市建设与管理局
B、管理单位：市项目管理顾问有限公司
C、设计单位：市政工程设计研究院
D、施工单位：省建筑工程有限公司
E、监理单位：市建设监理征询有限公司
二、工程特点
1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，涉及雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。
2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。
3、改造项目不同于新项目，施工前必要对原有管网调查清晰，新铺设管网与原有管网要街接统一。
4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时依照现场详细状况进行合理调节，但必要征得得单位批准。
5、在施工中，要及时做好与社区居民沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。
6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。
7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实行细则，而将监理实行细则关于内容写入监理规划中。
三、监理工作范畴
本工程监理范畴为：老社区改造项目雨污水管、社区道路、给水管、燃气管、电讯管线、路灯管线等施工现场监理。
四、监理工作目的
本工程监理目的分三个方面，如下：
1、质量控制目的：各改造工程质量力求达到施工合同商定质量规定。
2、进度控制目的：力求控制在建设工程施工合同商定工期内完毕商定工程量。(开竣工日期以三方签以为准)
3、投资控制目的：按招投标文献和施工合