文档介绍：业主验房整改通知单
【篇一：验房整改通知单】
北京远洋基业物业管理有限公司镇江分公司
验房整改通知单
项目：
第 1 联客户服务中心留存联
【篇二：逾期交房责令整改通知书】
责令整改通知书
（正本）
x 房责改字〔〕第号
xxx 有限公司：
按照市委、市政府的指示，本局对网贴反映你公司开发的 xxxx 项
目违规交房相关问题进行了调查。经查，你公司开发的 xxxx 项目未
经全面验收即交付使用，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条第二款和《城市房地产开发经营管理条例》第十七条的规定，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条的规
定，本局责令你单位 2011 年 9 月 15 日前补办齐验收手续。具体要求如下：
一、积极承担逾期交房违约责任。你公司要以大局为重，照顾购房户弱势群体，适当提高逾期交房违约赔偿标准，积极兑现赔偿；二、加紧完善项目配套设施。你公司要加快天然气、电视、电话（网络）与主管道（网）对接工作，完善项目配套设施，全面达到入住条件；
三、及时办理竣工验收相关手续。你公司要积极主动与建设、规划、消防等部门联系，办理好规划验收、消防验收、竣工备案等手续；四、切实保障项目现场各项安全。你公司要高度重视安全，
成立强有力的班子，采取有效措施，切实保障施工安全、入住安全；
五、妥善做好群众安抚工作。你公司要积极宣传，正确引导业主理性维权，安排专人处理此事，密切关注和积极应对事态发展，防止矛盾激化，及早妥善解决纠纷。
你单位限期整改完毕后，请及时与本局联系。
特此通知。
（印章）
年月日
本整改通知书分正本、副本一式两份，正本送达整改对象，副本留房管部门存档。
送达人：接收人：
送达（接收）地点：
送达（接收）时间：年月日时分
【篇三：交付验房操作流程】
交付验房操作流程
交接与运作规范
一、业主入伙前的准备工作
当物业管理公司的验收与接管工作完成以后，即物业具备了入伙条件，物业管理公司就应按程序进入物业的业主人伙手续的办理阶段。物业管理公司应根据该物业的《物业管理方案》作如下入伙前的准备工作。
1、筹建管理处
根据《物业管理方案》筹建管理处。落实管理处办公地点、管理用房的装修方案，按开办计划拟定购置物料计划，采购办公设备和用品，落实入伙期间的后勤保障等。
2、人员准备
根据《物业管理方案》中拟定的管理处人员配备情况设置工作岗位，拟定岗位职责。根据岗位需要组织招聘管理处的管理人员和作业人员。
3、文件准备
根据物业的实际情况及管理要达到的标准，制定各种规范、制度，文件、表格等入伙手续文件，在入伙时及时交到业主手中，以便他们认真阅读和消化，利于物业管理的各主体之间的相互了解、相互支持与融洽，从而为进一步管理打好基础。
入伙手续文件
① 入伙通知书 (附件一 )；
② 入伙通知书回执 (附件二 )；
③ 入伙手续书 (附件四 )；
④ 房屋验收单 (附件五 )；
⑥住宅使用公约 (附件八 )。
2）入伙发放文件
①