文档介绍：电梯机房管理制度
一、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；
二、保证机房通风良好，风口有防雨办法，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；
三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；
四、毗邻水箱机房应做好防水、防潮工作；
五、机房门窗应完好并上锁，未经领导容许，禁止外人进入，并注意采用办法，防止小动物进入；
六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；
七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；
八、每天巡视机房，发现达不到规定规定状况时，要及时解决
电梯安全操作规程
1、电梯行驶前检查与准备工作
1）启动层门进入轿厢之前，要注意轿厢与否停在该层。
2）启动轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶多次，无常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层精确度应无明显变化（在规定范畴内）。
6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见某些。
2、电梯行驶中应注意事项
1）轿厢载量应不超过额定重量。
2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不容许装运易燃、易爆危险物品，如遇特殊状况，需管理处批准、批准并严加安全保护办法后装运。
4）禁止在层门启动状况下，掀按检修按钮来开动电梯作普通行驶，不容许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中选层信号。
5）不容许运用轿顶安全窗，轿厢安全门启动，来装运长物件。
6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置她物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应及时告知维修人员，停用检修
1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；
2）运营速度明显变化时；
3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；
4）行驶方向与选定方向相反时；
5）内选、平层迅速、召唤和指层信号失灵失控时；
6）发现有异常噪音，较大振动和冲击时；
7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运营时；
8）安全钳误动作时；
9）按触到电梯任何金属部位有麻电现象时；
10）发现电气部件因过热而发生焦热臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关所有断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉
电梯故障应急解决方案
（一）电梯困人
1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必要保持轿厢照明。
2、拟定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范畴时，救援人员可以在该平层厅门外使用专用厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必要用机械盘车办法移动轿厢后救人，环节：
（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。运用电梯内通讯工具，告知乘客轿厢将会移动，规定乘客静待，不要乱动。
（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，此外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm位置上。
（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门相应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述办法和环节操作发现异常状况时，应及时停止救援并及时告知电梯维修保养商作出解决。
（二）水浸事故
1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运营时应及时告知工程部，工程人员及时告知乘客从近来楼层离开受影响电梯。
2、工程人员将受影响电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。
3、调集沙包拦住水浸楼层电梯口，以防水浸入电梯井。
4、即刻将状况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场解决。
（三）巡逻中发现电梯异常
1、巡逻中发现电梯运营异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运营现象发生，应及时告知工程部。
2、当值人员用通讯工具告知乘客从近来楼层离开故障电梯。
3、工程人员将故障电梯关闭。
4、即刻将状况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场解决。
电梯定期保养操作原则
一、机房某些
,控制柜扫尘、各接电点清洁、重要接合器、