文档介绍：
河西北部地区环境综合整治工程
道路改造工程监理二标段工程
监理实施细则
(合同管理)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(签字、执业印章):
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
工程暂停及复工
在发生下列情况之一时,总监理工程师可签发工程暂停令:
,且工程需要暂停施工;
;
,总监认为有必要停工以消除隐患;
;
。
总监在签发工程暂停令时,应根据停工原因的影响范围及影响程度,确定工程项目停工范围,并应按照施工合同和委托监理合同的约定签发;
由业主原因或其他非承包商原因导致工程暂停时,监理机构如实记录所发生的实际情况,在施工暂停原因消失,具备复工条件时,总监应及时签署工程复工报审表,指令承包商继续施工;
由承包商原因导致工程暂停,在具备恢复施工条件时,监理机构应复查承包商报送的复工申请及有关材料,同意后由总监签署工程复工报审表,指令承包商继续施工;
由于非承包商的原因及业主要求暂停施工时监理宜在签发暂停令前与承包商就工期及费用进行协商,在其他原因暂停施工时,宜在复工前与有关各方协商处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关问题。
工程变更
设计单位对原设计存在的缺陷提出变更,应编制设计变更文件,业主或承包商提出的工程变更,应提交总监组织专业监理工程师审查,审查同意后,应由业主转交原设计单位编制变更设计文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时,应按规定经有关部门审定;
在收到设计单位的设计变更文件后,业主将其并连同填写的《建设单位工程通知单》(监理现场用表C1)转发至监理机构,由总监签发监理工程师通知单,交承包商按变更设计文件施工;
当项目机构在工程变更的质量,费用和工期方面取得业主授权时,应按施工合同规定与承包商进行协商,经协商达成一致后,总监应将协商结果向业主通报,并由业主与承包商在变更文件上签字。当没有取得上述授权时,总监应协助业主和承包商进行协商,并达成一致;
当总监未签发上述监理工程师通知单,通知工程变更时,承包商不得实施工程变更,未经总监同意而实施的工程变更,项目机构不得予以计量。
费用索赔
监理工程师将受理合同中规定的下列原因引起的费用索赔:
;
。
监理单位的审查与评估:
《工程索赔申报表》后,应即使从以下几个方面进行审查:
索赔申请报告的程序符合要求;
费用索赔申请报告的格式和内容符合规定;
在合同规定的期限内提交。
《工程索赔申报表》进行评估;
位提交的费用索赔申请资料必须真实、齐全、满足评审的需要(由监理人员的证明材料进行评定);
赔的合同依据必须正确;
申请索赔的理由必须充分;
索赔金额的计算原则与方法必须恰当,数量应与监理单位掌握的资料一致,单价应合理。