文档介绍：疍家民俗园租赁协议
甲方：
乙方：北海金海湾红树林生态旅游区管理有限公司
为促进金海湾红树林旅游事业的发展，丰富景区旅游文化内涵。本着平等互惠、互利共赢、共谋发展的原则。经甲乙双方共同协商，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，双方就本合同相关事宜协商后达成一致，特订立本合同。
一、 经营项目
地点位置：原餐厅位置。（后附位置示意图）
经营项目：餐饮、无烟烧烤。
三、运营管理
、无烟烧烤运营商。
、自负盈亏，遵守乙方的景区管理制度，乙方对甲方日常正常合法运营不参与。
、组织各种赶海促销活动及美食类节庆活动，经书面报告乙方审批后执行。
，甲方自筹资金增加设施设备，乙方应提供水电到位，保证其正常运作，经营期间产生的水电费由甲方自理。
、游客中心、景区标识性位置等设置展示有关甲方经营项目的宣传资料、宣传牌匾及游玩指示、游玩攻略或游玩电话等。
、认真履行好门前“三包”责任制，即：包卫生、包绿化、包秩序。
（1）包卫生：即无垃圾污物，无果皮纸屑，无乱贴乱画，保持地面平整，排水通畅，产生的垃圾要及时清理清运到指定的垃圾处理点。
（2）包绿化：即负责保护管理好门前树木花草，保护管理好门前公共设施，禁止损坏花早树木等。
（3）包秩序：维护门前周围优美环境和整洁秩序，做到“四不一无”即：不乱搭乱建，不乱堆杂物，不乱停放车辆，不占道修建或占道经营妨碍交通。
四、款项及发票
（1）租金按年支付，签订合同之后3日内，乙方将第一期租金人民币： 元整（小写： 元），支付到甲方制定账号。后续租金以12个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。第二年起按第一年租金递增5%，与 年 月 日之前支付，以后以此类推。
履约保证金人民币：伍万元（小写：￥），一次性向甲方缴纳。如因乙方导致合同终止的，甲方不退还收取的履约保证金。合同期限届满后，乙方无违约情形且无发生事故，未拖欠租金，电费的，甲方如数退还（不计利息）。
支付方式：转账支付。
收款账号：北海金海湾红树林生态旅游区管理有限公司
账号：6171 5749 4082
开户行：中国银行北海分行营业部
（4）合同期限
合同期限为叁年，合同签订时间为 年 月 日,一个月时间为免租期，甲方进场建设和场地装修布置时间。合同期限从 年 月 日起至 年 月 日，合同到期后双方无异议的，双方可另行签订合同。本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份自双方签字盖章后生效。
水电费
1. 水电费用由承租方自理。普通行业用水水费标准为 元/吨，特殊行业用水为 元/吨，电费标准为 元/度（若遇政策性调价，按最新标准执行），承租方负责每月抄送水电表报出租方，出租方监督并不定期抽查水电数据。承租方按实际用量每月5日前向承租方缴纳上月水电费，出租方出具相应的收据。
2. 甲方逾期缴纳水电费，每天应按应付金额的万分之三偿付违约金，该违