文档介绍：.
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市巴南区“龙洲湾商圈”概念规划
（初稿）
市巴南区商业委员会
市巴南区龙洲湾管委会
工商大学商务策划学院
二ОО八年二月
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市巴南区“龙洲湾商圈”建设规划
课 题 组
课题组顾问:
课题组组长：
课题组成员：
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目 录
一、规划总则
（一）规划对象……………………………………………………………………
（二）规划围……………………………………………………………………
（三）规划期限……………………………………………………………………
（四）规划依据……………………………………………………………………
二、规划原则
（一）符合商圈发展规律……………………………………………………………………
（二）差异性原则……………………………………………………………………
（三）定位持续原则……………………………………………………………………
（四）市场导向原则……………………………………………………………………
（五）整体性原则……………………………………………………………………
三、商圈定位与发展目标
（一）商圈定位……………………………………………………………………
（二）发展目标……………………………………………………………………
四、商圈功能区划
（一）购物区……………………………………………………………………
（二）商务区……………………………………………………………………
（三）游乐区……………………………………………………………………
（四）运动区……………………………………………………………………
（五）生态区……………………………………………………………………
（六）文化休闲区……………………………………………………………………
（七）风情美食区……………………………………………………………………
五、商圈空间布局
（一）空间布局图……………………………………………………………………
（二）功能区设置导向与理由……………………………………………………………………
六、商圈交通规划
（一）对外交通……………………………………………………………………
（二）城市道路……………………………………………………………………
（三）步行交通……………………………………………………………………
（四）交通设施……………………………………………………………………
七、保障措施
（一）规划引导，重点调控……………………………………………………………………
（二）完善功能，优化配置……………………………………………………………………
（三）实施规划，招商先行……………………………………………………………………
（四）打造氛围，培育商魂……………………………………………………………………
（五）政策鼓励，服务支持……………………………………………………………………
（六）政府引导，强化管理……………………………………………………………………
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一、规划总则
（一）规划对象
市巴南区中心城区（家沱—鱼洞组团）龙洲湾新区商圈规划。
（二）规划围
规划围：龙洲湾商圈规划面积约2KM2，其东为铜锣山，南为龙洲湾新区住宅区，西为长江，北为龙海大道，以龙洲湾A、B两区中心公园为重点发展带，其中A区为典雅和跨越间的商业步行街、滨江路与龙洲水岸，B区为金源商务中心与购物中心。
辐射围：龙洲湾新区、渔洞、家沱等地区。
吸引围：南岸区、大渡口区、九龙坡区等主城城区以与江津区、綦江县等周边区县。
（三）规划期限
2008年启动建设，2010年建成投入运营（这个时间可能还要和龙洲湾管委会商议一下，同时也要与后面的相协调）。
（四）规划依据
⑴.《中华人民国城市规划法》
⑵.《城市规划编制办法》与其实施细则
⑶.《城市用地分类与规划建设用地标准》
⑷.《市城市规划管理条例》
⑸.《市城市规划管理技术规定》
⑹.《市控制性详细规划编制技术规定》
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⑺.《市城乡总体规划》（2007-2020）