文档介绍：: .
名洋建设工程
部承包协议
公 司（甲方）：
项目承包人（乙方）： ，号：
甲方与发包方就 签订了建设施工合同，乙方
对该合同的容及双方的权利义务完全知晓。 确保甲方与发包方签订的建设工程施 工合同中约定的责任和义务的全面履行， 乙方自愿承包该项目，愿在甲方的统一 管理和监督下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下约定， 以资 双方共同遵守。
一、 定义
1、 发包方：本合同所称发包方是指建设单位或业主方。
2、 项目承包人：本合同所称项目承包人是指甲方在册的项目经理或甲方公司部 具有较强经济实力和运作能力的个人。
3、 项目：甲方与发包方签订的建设施工合同中约定的具体工程。
二、 项目具体容：
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 建筑面积：
4、 工 期：
5、 工程造价：
6质量目标：合格
三、 承包围及费用承担：
1、 承包目标：实行全部承包。即乙方自主经营，部独立核算、自负盈亏，按本 约定向甲方缴纳管理费。
2、 、承包围：以甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定承包容为承包围，
承担相应义务。
3、 管理费：按工程总造价的 % 缴纳管理费。
4、 税、费：该项目涉及的所有税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？） ）、 费用全部由乙方承担；税若遇国家法律法规对税率进行相应调整， 税、费也相应 进行调整。
5、 乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、 管理费。（是否应有具体扣除办法？）
四、 保证金：
1、 乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金 __/ 元，该保证金在协议终 止后扣除乙方应承担的费用款项后无息退还。
2、 按甲方与发包方的合同要求，该项目需要向发包方交纳 万元保证金， 该资金由乙方提供和承担。
3、 发包方将保证金退还甲方后，项目竣工并结清项目所有应付款项后，甲方如
数退还给乙方；若发包方未退还保证金，乙方无权向甲方主退还保证金，甲方没 有向乙方退还的义务。
五、 甲方的权利和义务：
1、根据与发包方的建设施工合同条款的要求，在施工安全、工程质量、消防、
文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对乙方工作进行全面的指导、 监督、
检查、考核和奖惩等
2、 甲方委派技术负责人员，质量管理负责人员，安全管理负责人员等指导乙方
的工作。
3、 审查乙方聘请的现场管理人员，对他们的持证上岗情况进行核实并协助培训
和考核。
4、 在施工过程中，甲方委派的工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度
等方面进行检查督促，对不符合规要求的有权要求停工整改及处罚。 对整改后仍 不符合质量安全要求的，有权终止承包。
5、 审批施工方案，审定进度计划、分期成本费用，检查工程进度、安全和工程 质量，根据审查、检查情况做出相关建议和纠正错误做法。
6负责对项目的财务统一管理，资金支出使用进行监控，有权安排财务人员指 导、规财务工作。（是否应有具体流程、管理办法？）
7、 对乙方的违纪、行为予以查证、追究，视情节做出处理或移送司法机关处理。
8、 若发生持续亏损，有权终止本项目承包协议，已发生的亏损额用工