文档介绍：住宅使用阐明书
XXX房地产开发有限公司
说 明
1、本《住宅使用阐明书》是依照国家建设部关于规定而制定。旨在使顾客更好理解住宅各部位（部件）技术参数和有关设施使用知识，以便对的、合理地使用和维护。
2、本《住宅使用阐明书》购房套（栋）住宅均应附有各自使用阐明书。
3、本《住宅使用阐明书》与《住宅质量保证书》由房地产开发经营公司，在房屋交付使用时向购房者提供。
住宅使用阐明书
为了使您能依法获得所购房屋所有权，保障房屋居住安全和正常使用，咱们依照关于规定，制定了本《住宅使用阐明书》。并真诚欢迎您对住房使用状况提出意见，以改进咱们工作局限性之处。
一、您所购买住宅，座落在_______市_______县_______街（路）____________花园_____区_____栋_____号，是我公司于______年建造住宅房，该住宅为_________构造，抵抗震设防基本裂度为___度，质量被定为优良产品。
二、购方须持统一商品房购销合同及关于凭证，到有所为花园办理有关手续。
三、建设该住宅楼关于单位及资质级别：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
四、本住宅各部位类型，使用材料，性能，原则及使用阐明：
1、地基基本：本住宅采用 基本。要解决好房屋周边排水，防地表浸透地基内，不要在基本边挖土等。
2、墙体：本住宅使用 在 部位设钢筋砼圈梁。
砖混构造住宅各纵横墙，使用时禁止改拆开洞，以免破坏构造，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：外墙为 内墙为
不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，以免损坏墙面装修。
4、门窗：本住宅楼分户门使用 ；内门使用 ;窗采用 。门窗请勿随意拆装，在使用时请勿用力过大，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：本住宅屋面防水采用 为屋面。禁止在不上人屋面上安装太阳能及其他设施;在上人屋面上安装太阳能禁止破坏屋面构造和防水层，禁止在屋面上堆放物品。
6、室内楼地面：本工程楼板采用 ，地面装修荷载不得超过 公斤/平方米。厨房地面贴 ，卫生间地面贴 。面层底下均做防渗层，墙面贴 。切勿用重物撞击地面或在上面打洞。除厨房，卫生间地面外其他室内楼地面一律不得直接用水冲刷。
五，室内重要设施类型，使用材料性能原则及使用阐明：
1、室内给水：采用 材料上水管，户设水表一只。水嘴宜轻开、轻关，水表禁止擅自拆换。
2、室内排水：采用 材料下水管。
水管应防止外力打击或撞击;地漏口及便器内不得投放或倾倒垃圾等易堵物；排水口蓖子污物应定期清除，以免导致堵塞。
3、雨水管：采用 材料，设在 ，请注意保护落水管，经常清理屋面漏水斗以免堵塞。
4、室内供电：采用 线暗敷设计，垂直线路暗敷墙内，水平线路暗敷楼地面和顶棚，进户照明线路为 平方毫米线，别的为 平方毫米线，每户进户线最大容许负荷为工