文档介绍：.
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XX市万科物业管理作业指导文件
编号
-A01-06
名称
消防灭火操作办法
版本
C/1
编制
杨建宏
更改
徐秋莎
审核
张跃敏
批准
张跃敏
生效期
2005年9月15日
规范灭火程序、灭火器材的使用，确保火警发生时能与时、有效的处理。
适用于公司各部门消防灭火。
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：确定为火警后立刻汇报部门负责人，由部门负责人安排报警或直接拨打119报警。
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：需要识别，由消防控制中心值班人员安排人员立即赶赴火警报警点处，查明真伪。若是假火警，应查明原因并予以与时处理。
火警分为四个阶段：初期、发展期、猛烈期、扑灭期。
:指火情发生时的最初三分钟，为灭火的最佳时机。
：火情发生后3-7分钟，此时应立即进入灭火作战阶段。
：火势猛烈发展阶段。
：配合消防部门调查事故原因、责任与火灾善后处理。
：由部门负责人担任，负责本物业范围
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内灭火工作的全面组织与指挥。
：由部门负责人指定人员、值班人员或设备管理人员担任，协助总指挥与保证设备的正常运行。
：由总指挥现场指定（一般为班长以上的人员），组织一切力量灭火，与时向中心报告火情。
：听从组长的安排，利用一切消防设施进行灭火。
：随时向总指挥汇报现场火情，协助灭火人员灭火。
：协助运输消防器材与消防工具。
：负责救护。
：各出入口岗安全员阻止人员、车辆进入，指挥人员、车辆向外疏散。
XX市万科物业管理作业指导文件
编号
-A01-06
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名称
消防灭火操作办法
版本
C/1
编制
杨建宏
更改
徐秋莎
审核
张跃敏
批准
张跃敏
生效期
2005年9月15日
当确认为发生火警时，部门负责人应立即安排报火警119，以免延误救火，同时安排人员到主要路口接应消防车。
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任何人员发现有异味、异声、异色等现象要与时报告;发现或接到火情应采取积极措施处理，立即就近携带灭火器材展开灭火行动，同时通知消防中心请求安排相关就近人员奔赴现场展开灭火，尽最大努力将火势在此阶段扑灭。
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中心人员要求现场人员讲明火警地点，燃烧物质，火势情况等，马上派人带对讲机、灭火器、消防工具到现场了解情况与灭火，确认火势程度，并与时向控制中心汇报火情。
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中心值班人员根据火情，安排设备负责人员切断市电，并将应急电源投入使用，同时将火警情况报告给消防总指挥，通知各岗位禁止无关人员、车辆进入物业管理服务区域，安排有关人员组织疏散，并做好解释工作。
注意：确认火情后不可切断整栋大厦的煤气总阀，可以切断单户的煤气阀。
消防总指挥接到通知后，立即赶到现场并指挥人员现场增援，同时集合全体人员布置救灾工作，与时向总经理和分管总经理助理汇报。
启动消防泵和喷淋泵，用紧急广播通知顾客离开房间，在场工作人员指挥顾客从消防楼梯安全疏散，禁止乘客搭乘电梯，消防救护人员可乘坐消防电梯进行灭火工作。
在消防队赶至后，协助消防队进行灭火。
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火势已不可控制或火势可能达到不可控制阶段时，应与时撤离，交由专业消防队处理。
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特别说明：
任何员工在灭火的时候，应首先保证自身安全，如果安全不能得到有效保障，则应立即从火场撤离。
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火势扑灭后，保护好现场，全面处理善后工作，积极协助消防主管部门查明起火原因，采取纠正预防措施。
，也应保护现场，查明原因，等待消防部门处理。与时填写《突发事件处理记录表》报片区运营组，抄送公司品质管理部。
灭火器的使用方法
XX市万科物业管理作业指导文件
编号
-A01-06
名称
消防灭火操作办法
版本
C/1