文档介绍：国内外养老公寓养老院模板
国内养老机构
居家养老
老年公寓
老年护理院
老年社会福利院
社区养老
托老所
是指以家庭为核心、以社区为依托、以专业化效劳为依靠，为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难为主要内容的社会化效劳
专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健效劳体系，是综合管理的住宅类型
为患者提供长期医疗护理、康复促进、临终关心等效劳的医疗机构，是医疗效劳体系的重要组成局部
享受国家一定数额的经济补助，接待老年人安度晚年而设置的社会养老效劳机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项效劳设施
是以家庭养老为主，社区机构养老为辅，在为居家老人照料效劳方面，又以上门效劳为主，托老所效劳为辅的整合社会各方力量的养老形式。
因为不留宿所以用房面积不必太大，有三、五间房间，有一点活动场地，备一些简单家具，购一些文娱体育用品即可，投资不多。工作人员也不需具备什么特别的专业知识，有一、二人略懂医务常识即可应急，时下不少身体安康、热心为老人效劳的4050下岗人员即可胜任
数据来源：
年龄分层
60-74岁为青年老人
75-89岁为老年人
90岁以上为长寿老人
自理才能分层
活力型老人
半护理型老人
全面护理型老人
消费程度分层
普通养老
福利院
敬老院
中端养老
居家养老
普通护工
专业护工
高端养老
养老公寓
杭州金色年华
绿地21城孝贤坊
上海亲和源
杭州金色年华
坐落于杭州西南转塘镇境内，转塘镇东面是杭州高档居住区聚集点——直降度假区，有得天独厚山景和江景，北面是高尔夫二期用地，以山为景观主题、高尔夫为底蕴，使得这一区域远眺和近观景观都极为美。
转塘镇41平方公里镇域中，有近10平方公里山林绿地，有望江山、象山、鸡山等多座自然山体，自然条件优越拥有国家森林公园景观。
居家效劳区：
以居家养老实行为主，采用集合式单元布局，各单元体间通过增加的功能体进展连接，如〔活动室、棋牌室、阅览室、医务保健室等〕，设置集中护士站、休息交流角，公共卫生间，每个单体平均每层10-12户，两部病床梯
中心功能区：
配套功能中心集中设置，辐射社区各物业类型
特色养老区：
以公寓形式为主，设有酒店式公寓、护理式养老公寓，短期居住形式为主
山体公园：
休闲景观
配套效劳：
餐饮中心
大餐厅口味清淡、品种多样化，专家制定菜单，价格经济，按量定价；小餐厅〔包厢〕可根据自己的口味定菜，可招待朋友，客户聚餐
老年大学
定期组织教学活动，如书法、园艺、网络知识等课程，聘请专业学校的教师或是入住者
休闲娱乐中心
提供阅览室、电脑教室、健身房、音乐室、练功房、乒乓球室、台球室、棋牌室、各类手工艺房等，为住户提供丰富多彩的休闲娱乐活动。同时配有多功能厅，可举办联欢会、舞会、讲座、竞赛
月租
1年期
50年期
适合对象：
短期居住为主、体验、度假型的老人
适合对象：
先体验形式居住1年，如果满意可后续改成50年模式，不满意可到期后终止入住，并退还入住保险金
适合对象：
两代人都有养老需求，即子女购买后先让长辈享受养老服务，若干年后子女退休也可以享受养老服务
小套：3000元/月（一张大床）
入住保证金
小套：40万
育养服务费
小套：40万
大套：3800元/月（两张小床）
中套：50万
中套：50-60万
1、室内配齐全套家电及床上用品
2、每周一次免费打扫，半月一次换洗床上用品
3、每月免10立方水和30度电的费用，免数字电视视听费和电话座机费
大套：80-90万
大套：80-110万
基本服务费
小套：350元/月
基本服务费
小套：350元/月
中套：430元/月
中套：430元/月
大套：630元/月
大套：630元/月
优势：只需缴纳保证金和基本服务费，本金也不会少，到期可以全退
优势：一次性支付50年育养服务费，用不完50年可转让、继承；20年内可按合同约定比例退款，是所有模式中这算居住成本最低的一种
服务费
基础（300元/人/月）
加强（500元/人/月）
1、每日打扫房间卫生一次
2、每日打扫厕所卫生一次
3、每日送开水2壶至房间
4、每月清洗床上用品一次
5、每年清洗窗帘一次
6、每日测量血压、心率，需要时测体温
1、清洗全部衣服
2、每日整理床单一次
3、夏季每日擦洗席子一次
4、每日整理房间衣服一次
5、代配、代发药物，代测血糖
6、代买饭菜
护理费收费标准
护理等级
费用
三级护理
200元/月
二级护