文档介绍:保定首套房认定标准是什么?首付低几成
保定首套房认定标准是什么?首付低几成
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保定首套房认定标准是什么?首付低几成
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保定首套房认定标准是什么?首付低几成
导读 : 本文介绍在房屋买房, 购房资格的一些知识事项,如果
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我们一般说首套房,那首套房是什么意思呢,我们对于首套的理解和法律的规定是不是不同呢,法律对于首套房的认定标准是什么呢,下面我们来为大家介绍关于保定首套房认定标准是什么?保定首套房首付低几成?
保定首套房认定标准是什么?
1、保定首套房贷款是指买过一套房, 商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、保定首套房是指贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、保定首套房是指全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、保定首套房是指全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、保定首套房是指个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、保定首套房是指个人名下有一套房商业贷款已还清,
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另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、保定首套房是指夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、保定首套房是指夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
保定首套房首付低几成?
一、怎样才算首套房?
买房人年满18周岁;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。当然,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二、然后得看你是哪种贷款方式:
1、保定首套房商业贷款多可贷七成:
商贷的话,首付比例不低于30%,也就是,多可以贷到七成,如果是一套评估值100万的房子,多可以贷70万。
2、保定首套房公积金贷款多贷八成:以家庭为单位,
是首次购房的话,可以贷到房屋评估价的80%。值得提醒
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