文档介绍：出全资合作建房合同
出全资合作建房合同
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出全资合作建房合同
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合作建房合同书
甲方： __ 号：
乙方： __ 号：
第一条 前言
根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法拥有土地 、位于＿＿＿ ，的地块的土地使用权， 该地块的规划用途为 ______、计划建筑面积为
＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿
＿＿＿ ；
乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表；
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，签订本合作
建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按约定提
供建房资金，双方合作建成 _____栋_____总建筑面积平方米 的平
房。
第三条 建房资金
经协商双方同意：甲方提供上述地块按当时市值为人民币 _____
元整（￥： ），作为合作建房的资金，乙方出资人民币： _____万元
整（￥： 元），建房资金预计为人民币： 万元（￥ 元），则全部
由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由 承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一
切成本、费用。该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
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第四条 资金的监管及支付
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建房资金由甲乙双方共同监管，乙方资金需在本协议签订之日起日到位，存入由双方指定的帐户，双方共同管理和支付，购买材料和支付工程款等各项支付款项需双方签字方为有效，
第五条 报批手续及办理房地产证
除按规定应由甲方办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲、 乙双方共同负责办理， 甲方有义务毫不迟延的提供办理报批手续所需的材料；因地方法规、法律所限，房地产权证只能是土地使用权人，所以房地产权证只办理甲方，但产权属甲、乙双方共同拥有。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有层房屋的产权，乙方拥有 层房屋的产权。甲、乙双方应在工程竣工验收合格后 _____日内办理好房屋的房地产证。在办理好产权证后属
乙方的产权部分可到公证机关办理产权赠与或出让等手续， 使乙方产权合法化。
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第七条 设计、建筑
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工程设计和建筑的招标、施工监督由甲、乙双方共同负责，按本合同第六条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。按本合同
第六条约定产权应分给乙方部分的设计图纸须经乙方书面认可后
方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第 ____天
内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
第八条 建筑装修标准
、地基应按当前建筑标准， 挖掘深度米，用混凝土钢筋筑地梁为，
钢筋采用 ，整幢房屋采用砖混结构建造。
、房屋以外四周按规定预留的巷道路面应铺上混凝土， 做好路基衔接及户外排水工程。
、外墙装修标准：
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