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文档介绍：环球市场信息导报
经济智库
城镇化建设中土地规划利用问题
◎◎徐剑
土地是农村实现城镇化建设的重要基础，更是我国城镇化建设的阻碍之一，要想使农村城镇化发展的速度更快，就需要
更多的土地进行建设，所以进行土地规划是很重要的。本文针对城镇化建设中土地规划利用的问题进行了探讨，并对不同方
面的问题提出相应的解决策略。
土地是人们生活的重要资源，也是一 分析，标注出效率过低的土地面积。对于 土地使用权的转让行为进行严格的规范，
个一直在不断消耗的资源，我国是一个农 目前处于闲置状态的土地进行合理、依法 防止恶意低价竞争的现象出现，将闲置土
业大国，对于土地的需求极大，但是由于 的处置方式，对于低效率使用的土地进行 地的转让行为列为违法行为的范围内，建
农村的城镇化建设进程加快，农村周边的 区分，之后可以采取回收土地的使用权以 立一个土地权所有者可以低价转让而政府
土地面积大量减少，导致原本宝贵的土地 及延缓开发时间等多种方式并进行手续的 进行回购的机制。
资源没有得到充分的利用，土地规划利用 完善。对于囤积土地的行为政府应该严格 集体建设用地的使用效率方面的问
的不够合理与高效。所以，如何对土地进 打击控制，所以要加强对闲置土地、尤其 题及解决策略
行有效的规划利用是城镇化建设中必须要 是居住类型的闲置土地的清查，城镇化建 集体建设用地一直是我国城镇化建设
注重的问题，以下就是针对城镇化建设中 设中应要求每户只可以占用一套或者两套 中土地利用面积最大的一部分，加强对于
土地规划利用问题进行的探讨。 房产，使我国的土地存量得到增加。利用 集体用地的土地规划管理是很有必要的。
土地规划执法方面存在的问题及解 法律手段进行土地规划工作是极其有效的