文档介绍：太阳湾养生精品酒店内装饰工程
监理规划
编制： 审核： 审批：
上海容基工程项目管理有限公司
9 月30 日
目 录
工程概况 ……………………………………………3
监理工作范畴、内容和目的 ……………………4-6
监理根据 …………………………………………… 7
质量保证体系 ………………………………………8-18
工程进度（工期）控制 ……………………………19-23
工程投资控制 ………………………………………24-25
工程质量控制 ………………………………………25-32
工程检测手段及检测设备 …………………………33-34
合同管理及信息管理 ………………………………34-41
组织协调 ……………………………………………42-43
十一、安全文明控制………………………………………44-45
十二、监理服务质量检查与考核 ………………………45-61
附件：监理服务过程控制流程图………………………………
工程概况
一、工程概况
1、工程名称：太阳湾养生精品酒店内装饰工程
2、建设地点：合肥市樊洼路998号
3、建设单位：安徽省华侨饭店管理有限公司
4、设计单位：安徽雅丽装饰工程有限公司
5、监理单位：上海容基工程项目管理有限公司
6、工程规模：装修面积约 5200 平方米
第二章 监理范畴、监理工作内容及监理目的
一、监理工作范畴
本工程监理范畴涉及主楼吊顶工程、天然石材饰面工程、地砖、墙砖工程、玻璃工程、木饰面工程、油漆工程、PVC地胶工程、拆除工程、以及电气工程、其她装饰等工程实行施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收终结，对工程工期、质量
、投资进行有效控制，并在实行过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等有关工作，同步协调关于单位之间工作关系。
二、监理工作内容
按照国标《建设工程监理规范》GB50319-和业重规定，做好开工前监理配合工作，施工中监理工作，竣工验收阶段所有监理服务工作。监理工作重要涉及“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作，详细如下：
1、施工准备阶段：
（1）协助甲方组织图纸会审。
（2）审查施工单位编制施工组织设计、施工进度筹划及施工平面图，签认后报建设单位；审查并确认承建单位选取分包单位。
（3）审查施工单位填报开工报告，经甲方批准后，下达开工令。
（4）参加由建设单位主持召开第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。
2、施工阶段
（1）工地例会
1）定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。
2）依照需要及时组织专项会议，解决施工过程中各种专项问题。
（2）工程质量控制工作
1）对建设工程分项、分部和水电管网等安装质量进行监督，规定施工单位严格按规范、原则施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术解决拟定，检查安全文明设施，竣工验收以及所有工程技术档案验收及移送。
2）检查工程材料：对装修所用材料、成品、半成品等必要严格检查，对不符合规定材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。
3）对工程施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂部位应当增长检查次数。
4）审核承包单位报送重点部位，核心工序施工工艺和保证工程质量办法，批准后予以签认。
5）对承包单位报送采用新材料、新工艺、新技术、新设备时施工工艺办法和证明材料组织专项论证，经审定后予以签认。
6）审核承包单位报送拟进场工程材料，构件和设备质量证明资料，并对进场实物按照规定比例采用平行检查或见证取样方式进行抽检。
7）对施工过程进行巡视和检查，对难以检查重点部位隐蔽过程进行旁站。
8）对承包单位报送隐蔽工程自检成果现场检查，符合规定后予以签认。
9）审核和现场检查承包单位报送分项、分部和单位工程质量评估资料，符合规定予以签认。
10）检查承包单位对在施工过程中浮现质量缺陷整治成果。
11）发现施工存在重大质量隐患，也许导致质量事故或已经导致质量事故时，及时下达工程暂停令，规定承包单位停工整治。整治完毕并经复查，符合规定规定后订立复工令并事先向建设单位报告。
12）对承包单位报送需要返工解决或加固补强质量事故调查报告和经设计单位等有关单位承认解决方案，