文档介绍：官墩社区 工程
监理规划
年 月 日 至 年 月 日
内容提纲：
工程概况
监理工作范畴、目的和根据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场筹划
监理工作内容、办法和办法
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
第一章 工程概况
1、项目名称：官墩社区5#、10#、14#、18#住宅、G1、G2、G3、G4商铺、车库三工程
2、建设单位：常州市衡熹投资发展有限公司
3、设计单位：常州华宇建筑设计研究院有限公司
4、监理单位：常州常建建设监理有限公司
5、施工单位：
桩基：
土方支护：
房屋建筑：
6、建设地点：戚墅堰区五一路西侧、丁剑路南侧
7、总建筑面积： 50089平方米
8、构造类型：框架剪力墙构造；
9、筹划工程总投资：
10、筹划开工日期：桩基：
房屋建筑：
11、筹划竣工日期；桩基：
房屋建筑：
12、工程总工期：
13、合同目的：
14、工程现场条件及特点：
官墩社区5#、10#、14#、18#住宅、G1、G2、G3、G4商铺、车库三工程，位于戚墅堰区五一路西侧、丁剑路南侧。工程建筑构造安全级别为二级。抗震设计烈度为七度。耐火级别地上某些为二级，地下某些为一级。屋面及地下室防水级别为二级。造价人才网工程设计标高± 。
（一）剪力墙与混凝土框架构造
混凝土强度级别：基本垫层C15
筏基佬底板及地下室外墙C35、P6
住宅：基底~；~；
商铺：C25
（二）墙体
1）本工程除图中特别标明者外，+,。+、内墙为MU5加气混凝土砌块、M5混合砂浆。
2）构造柱详见结施,不详处见建筑抗震构造详图苏GP202,工程监理柱边砖垛<200处与柱同浇.
3）卫生间在其周边墙身下应做300高C20混凝土翻边,与楼板一起浇筑,宽度同墙厚,门洞口不做.
5）顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置,若采用单独过梁时,过梁伸入两端墙内每边不少于600mm,且应在过梁上水平灰缝内设立2~3道,，粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆，填充墙砌块砌筑办法及构造做法均应遵循《非承砼小型空心砌块墙体技术规程》或国标03J104《蒸压加气砼砌块建筑构造》各项规定执行.
6）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,当墙长于5m时,应增设间距不不不大于3m构造柱;每层墙高中部应增设高度为120mm,与墙体同宽混凝土腰梁,砌体无约束端部必要增设构造柱,预留门窗洞口应采用钢筋混凝土框加强.
(三)屋面
1)建筑屋面防水级别二级,防水层耐用年限为。
防水保温上人屋面：保温层为XPS板厚45，防水层3厚SBS防水卷材。
防水保温不上人屋面：保温层为XPS板厚45，防水层3厚SBS防水卷材。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周为500宽45厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆保温层。
2)伸出屋面井(烟)道周边应同屋面构造一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。屋面凡泛水阴角及其她转角需铺垫卷材基层应粉成圆角。屋面外落水采用UPVC雨水管,直径为100毫米,管底距地200毫米。内落水做法详见水施。高低跨、上人孔、变形逢和出屋面管道、井(烟)道泛水节点应严格按《苏J03-平屋面建筑构造》图集中相应节点大样规定施工。
3)用细石砼做刚性防水层时,应按纵横间距≤3米,设立分仓缝,缝中钢筋切断,缝宽20,与女儿墙之间留缝30,缝内嵌填密封油膏，刚性防水屋面坡度2%。
4)卷材防水层下水泥砂浆或用40厚C20细石砼做整浇层时应设立分仓缝,纵横间距≤6米,缝宽20,(当兼作屋面排气道时可恰当加宽,并与保温层连通)缝内必要嵌填密封油膏,缝上加铺300宽卷材一层,单边粘贴,上加铺一层约为900宽附加层作为胎体