文档介绍：装饰装修管理制度
装饰装修管理制度
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装饰装饰管理制度
为增强***小区在装饰时期的管理，保证小区内房子及共用设备设备的正常使用，保护公共环境、次序，使业主拥有一个更优美、整齐、安全、方便、舒坦、文明的居住环境，依据建设部颁发的《住所室内装饰装饰管理方法》及《天津市物业管理条例》的有关规定拟订本管理制度。
一、物业管理服务中心的权益与义务
1、物业管理服务中心有权依据《住所室内装饰装饰管理方法》、《天津市物业管理条例》、《天津市房子安全使用管理规定》以及《暂时管理规约》、《暂时管理规约增补协议》、《施工单位装饰承诺书》和本协议对小区内所有装饰、装饰活动进行一致管理。
2、如发现任何违规、违纪行为，物业管理服务中心有权责令其停止该行为。如行为人不遵从管理，物业管理服务中心有权采纳相应举措（如
暂扣工具、下发装饰整顿通知单、违规搭建通知书，将行为人清离小区、联系有关行政部门等），状况紧迫时保存采纳一些特别方法的权益。
3、如以上违规、违纪行为造成房子内、毗邻房子、公共设备设备、公共部位等伤害，物业管理服务中心有权责令行为人予以修复、恢还原状或照价赔偿，情节严重者，物业管理服务中心有权采纳相应举措并联系有关行政部门予以处分。
4、物业管理服务中心有义务在装饰管理时期为装饰单位供给物业管理
服务及特约服务。
5、如装饰单位有任何疑问、怀疑，物业管理服务中心有义务供给相应咨询服务。
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二、业主的权益与义务
1、业主有义务依据物业管理服务中心所规定的装饰流程配合装饰单位
办理装饰手续、缴纳有关花费。
2、业主在施工时期有义务恪守《住所室内装饰装饰管理方法》、《天津市物业管理条例》、《天津市房子安全使用管理规定》、《施工单位装饰承诺书》及本协议的所有规定与内容。
3、业主在施工时期有义务接受物业管理服务中心的管理，若有任何违
规、违纪行为，需肩负相应责任，赔偿相应损失。
4、如装饰单位提出任何违规、违纪要求，业主有义务劝止装饰单位。
三、装饰单位的权益与义务
1、享受物业管理服务中心所供给的物业管理服务及特约服务。
2、依据物业管理服务中心所规定的装饰流程共同业主办理装饰手续、
缴纳有关花费。恪守《住所室内装饰装饰管理方法》、《天津市物业管理条例》、《天津市房子安全使用管理规定》以及《暂时管理规约》、《暂时管理规约增补协议》、《施工单位装饰承诺书》及本协议的所有规定与内容。
3、配合物业管理服务中心在装饰管理时期的各项工作。
4、对业主在施工过程中进行有效看管。
5、业主有任何违规、违纪行为，而装饰单位接到物业管理服务中心通
知后未能实时遏止的，则装饰单位需与业主共同肩负相应的责任。
四、违约责任
假如业主在装饰施工时期，有违犯国家的有关规定、本协讲和《施工
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单位装饰承诺书》中之规定的行为，并对房子、公共设备造成伤害的，物业管理服务中心有权遏止，并要求业主限时恢复更正及赔偿，同时通知装饰单位，装饰单位有义务责令业主依据小区有关管理规定施