文档介绍：地产XX项目概念性方案设计任务书
项目概况
项目所处地理位置
用地范畴
用地内状况
配套现状
项目所处区域及周边概况
项目用地性质
设计根据
概念性方案设计任务书
项目/产品策划阶段设计前期分析成果
用地红线图
实测地形图
用地周边市政条件图
项目区位图
地质初勘报告
项目所在地规划及建筑设计法规
其她必须设计根据
项目用地技术经济指标
土地面积：
土地用途：
建筑容积率：
建筑覆盖率：
社区绿地率：
建筑退红线及建筑间距规定：
计入容积率总建筑面积：
住宅建筑面积：
商业建筑面积：
其她建筑面积：
其中， 学校、幼儿园（所）： 班 建筑面积（用地面积）
物业管理用房建筑面积：
公厕建筑面积：
文化活动站：
老年人活动站：
社区健康服务中心：
社区管委会：
邮政所
机动车停车设立原则：
住宅：个车位
商业：个车位
停车方式：停车方式选取，停车位置和入户原则
地面：
架空：
地下:
社区出入口位置
项目定位及设计要点
项目定位：
住宅产品定位：
商业设立：
配套设施设立原则：
会所选址规定：
设计规定
计入容积率总建筑面积
会所：
商业区：
表 一：
填表人： 年 月 日
商家种类
间数
面积（米2）
基本单
位面积
面积比例
超市
中西餐厅、书吧、茶馆、咖啡厅
生活配套类单店
干洗、冲印、精品画廊
美容美发足浴、面包屋、银行、便利店、音像等
总计
住宅产品配比（详见表二）
各住宅类型建筑面积比例：
填表人： 年 月 日
产品类型
层数
基本户型
面积（M2）
户型套数
总面积（M2）
总面积比例
总套数比例
备注
组团构成形式原则及组团规模控制规定
社区属性（产品技术部需拟定社区与否开放或半开放）
组团规模规定
区内市政设计规定
供水、污水、雨水
电
气
热
智能化
概念性方案阶段对外部空间、环境景观控制规定
建筑风格建议
样板区规定：
规模：
包括内容：
选址建议：
对分期开发规定
本项目预测分分X期开发
分期地块位置建议
每期开发规模和产品构成如下
设计成果及时间规定
设计成果规定
填表人：