全市房地产发展十四五规划.doc

文档介绍：全市房地产发展十四五规划
全市房地产发展“十四五”规划
（2021年-2025年）
目　录
 
　　一、房地产发展“十三五”时期发展成就1
　　(一)市场监管成效显著1
　　(二)住房保障稳步推进3
　　(三)物业管理逐步规范4
　　(四)业务水平全面提升5
　　二、“十四五”指导思想和发展目标6
　　(一)指导思想6
　　(二)发展目标7
　　三、“十四五”的工作重点7
　　(一)全面加快改革步伐7
　　1、创新房屋交易与产权管理体制机制7
　　2、探索推进全市共有产权房建管模式8
　　3、推进中介机构和社会组织脱钩改制8
　　4、深化住房制度改革满足新市民需求8
　　(二)全面注重民生需求9
　　1、强化保障房政策兜底功能9
　　2、加大城镇棚户区改造力度9
　　3、引导保障性住房合理流动10
　　4、注重规范保障房资产管理10
　　(三)全面强化市场监管10
　　1、形成常态化的监管机制10
　　2、加强房产交易资金监管11
　　3、加强房产中介服务管理11
　　4、构建市场主体诚信体系11
　　(四)全面增强整体实力12
　　1、全面建成个人住房信息平台12
　　2、加快建设GIS地理信息系统12
　　3、提高房产行业专业服务水平13
　　4、加强物业管理提升管理效能13
　　四、“十四五”的措施保障13
　　(一)注重提升队伍素质14
　　1、培养专业队伍14
　　2、建立培优平台14
　　3、提高人文素养14
　　4、加强作风建设14
　　(二)注重强化自身职能15
　　1、发挥技术优势15
　　2、加强法制建设15
　　3、强化服务理念15
　　(三)注重加强党建工作16
　　1、加强党的核心领导作用16
　　2、加强基层党组织建设16
　　(四)注重党风廉政建设16
　　1、落实两个责任16
　　2、加强纪律建设17
　　xx市房地产发展“十四五”规划
　　(2021年-2025年)
 
　　一、房地产发展“十三五”时期发展成就
　　(一)市场监管成效显著
　　“十三五”期间，全市房地产市场保持了平稳运行的发展态势，房地产业为改善居住条件、改变城市面貌、拉动经济增长、加快城镇化进程、提升人居环境作出了重要贡献。
1、房地产业推动了我市经济大发展
　　2016-2020年期间，全市房地产行业(不包括建筑行业)，%(见表1)。
表1. 2016-2020年我市房地产行业地方税收情况（万元）
 
2016年
2017年
2018年
2019年
2020年
合计
房地产行业
地方税合计
28034
39783
63098
57261
59132
247308
地方入库总税收
85468
116868
143820
170545
196006
712707
房地产行业占
地方总税收比例
%
%
%
%
%
%
2、房地产市场发展规模不断扩大
　　“十三五”期间，我市房地产市场供应充足，供销两旺。，。，%。
表
 
完成开
发投资
上市面积
销售面积
销售套数
销售价格
商品房
住宅
商品房
住宅
商品房
住宅
商品
房
城区
住宅
2016年


124


7670
7021
3147
3236
2017年


91


7564
6730
3260
3231
2018年


157


11792
10194
3687
3329
2019年


129

1