文档介绍：1 华日汽修车厂停车场改造工程监理规划一、工程概况华日汽修车厂停车场改造工程由华日丰田公司投资兴建, 施工单位? , 监理单位为深圳市众泉建设监理有限公司, 设计单位为机械工业部深圳设计研究院。华日汽修车厂停车场位于深圳市泥岗路北, 红岭路西, 地下一层的钢筋混凝土结构, 天然地基, 持力层为轻亚粘土层, 总建筑面积为 1340 m 2 ,工程造价为?万元,工期为?天。二、工程地质条件 1 、本工程拟建场地原始地貌属冲洪堆积地貌,并有池塘,水沟分布,现已填土整平。 2 、根据华日丰田汽车维修厂工程详细勘察报告,场地内分布的地层主要有:人工回填层、埋藏植物层、第四系冲积层、冲洪积层、残积层及震旦系混合岩等地层。基坑开挖范围内主要土层为: 人工回填层、埋藏植物层、第四系冲积层、冲洪层。各岩土层分布厚度及其力学性质详见勘察报告。 3、本工程拟建场地的地下水主要为上层滞水~ 潜水类型, 赋存于第四系冲洪层、冲积土层中,地下水主要靠大气降水及地表水补给, 水位变化因季节而异。勘察测得两层地下水混合水位埋深 ~2. 30m, 相当于标高 ~ 米。该地下水当在弱透水性地层中出现时, 其水质对基础混凝土及混凝土中钢筋均无腐蚀性, 当出现于强透水性地层中时,对混凝土具有弱分解性侵蚀。三、监理工作范围、内容(一) 监理范围: 华日汽修车厂停车场改造工程土建、给排水、电气、消防等从施工阶段到质量保修阶段的全过程监理。(二) 监理目标: 2 1 、工程质量控制目标:确保质量达到合格标准。 2 、工程投资控制目标:以不超过建设单位与承包商签订的合同金额为基本目标,以施工图预算为基础严格遵守经济技术签证程序, 严格控制预算外费用的支出, 确保建设单位制定的投资控制目标得以实现。 3 、工程进度控制目标:以建设单位与承建商签订的合同工期为基本控制目标, 并根据建设单位的合理要求进行必要的调整, 确保本工程按期或提前竣工。 4 、安全文明施工控制目标:本工程应重视和加强安全文明施工的管理工作, 坚决杜绝重大事故, 减少一般事故, 以强有力的手段实施安全文明施工监理, 尽可能减少对周围其他单位的干扰, 使现场安全文明施工符合深圳市安监站的要求。(三) 监理依据: 1 、国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规;技术规范、规程和标准。 2 、政府批准的有关文件; 3 、监理委托合同; 4 、勘察、设计、招标、投标、工程预算等文件和设计图纸及说明; 5、依法成立与本项目有关的合同: 包括施工合同、供货合同等。(四)监理内容 1、审核承建商编写的开工报告, 审查承建商及其从业人员资质。 2 、核查建设工程办理计划立项,规划许可,工程质量监督,施工安全监督,施工许可证等情况,督促工程建设依法进行。 3 、协助业主向承包商交接工程测量基准点。 4 、协助业主审查承包商的分包商资质,确认承建商选择的分包商。 5 、核查工程施工图设计,审查各专业设计中的技术可行性和经济性, 对设计中存在的问题组织讨论、论证, 并向业主提供专题监理 3 报告。 6 、组织施工图纸会审和审查施工方编制的施工图预算。 7 、经业主同意后,发布开工令,停工令,复工令。 8 、审核承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 9 、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程施工验收规范、技术标准;协调业主与承包商之间的关系。 10 、审核承包商与业主提供的工程材料,构配件,设备的品种、型号、规格、质量和数量, 对不符合设计要求和国家质量标准的材料、构配件、设备,监理有权通知承包商退场或停止使用。 11、跟踪工序施工, 监控工序质量和分项、分部工程质量, 对不符合设计图纸或施工规范、质量标准的分部、分项工程有权通知承包商停工, 整改或返工。并及时组织分部、分项工程和隐蔽工程检查验收。 12. 跟踪进度计划、控制工程进度, 审查工程计量, 签发工程付款报告,进行投资控制。 13 、督促检查承包商落实施工安全保证措施和现场文明管理措施,确保施工安全与文明施工。 14、主持协商业主、设计、承包商及监理提出的有关工程设计变更。 15、监督承包商严格履行施工合同, 负责施工现场签证, 处理工程变更的其他事宜。 16、做好有关本工程合同管理和信息资料管理。协调各方的关系, 保证工程顺利实施。 17、督促承包商整理完善工程技术档案资料, 确保符合深圳市建设局的建档要求。同时,整理监理档案,向业主提交监理报告。 18、审查承包商提交的工程竣工申请报告, 并组织工程竣工初步验收。 19 、参加工程竣工验收,审查工程结算。 4 20、参与工程交付, 签发工程移交证书, 负责组织检查工程状况, 组织鉴定质量问题责任。 21、督促承包商进行质量回访, 参