文档介绍：凤台县古店乡土地利用总体规划（年）调整方案
凤台县古店乡人民政府
二〇一七年九月
目 录
前言
一、自然与经济社会情况
（一）自然条件
（二）经济社会情况
（三）土地利用现状情况
二、规划实施情况
（一）耕地保有量实现情况
（二）基本农田保护与划定情况
（三）建设用地与新增建设用地实施情况
（四）生态用地变化情况
（五）规划重点建设项目实施情况
三、规划调整完善的指导思想与原那么
（一）指导思想
（二）调整原那么
（三）调整依据
四、土地利用结构和布局调整情况
（一）规划主要控制指标调整情况
（二）农用地布局优化调整
（三）建设用地布局优化调整
（四）基础设施等规划重点建设项目调整情况
（五）土地整治安排
五、“三线”划定情况
（一）永久基本农田保护红线划定情况
（二）城镇开发边界划定情况
（三）生态保护红线划定情况
六、规划调整完善方案的可行性分析
（一）规划调整完善对规划目标影响分析
（二）规划调整完善对土地利用布局变化影响分析
（三）规划调整完善环境影响分析
（四）规划调整完善对经济发展影响分析
七、加强规划实施管理的保障措施
（一）促进“多规融合”与规划协同管控工作
（二）发挥规划在土地管理中的龙头作用
（三）严格执行土地用途管制制度
（四）探索耕地和基本农田保护创新机制
（五）建立健全规划的公众参与和公示制度
（六）提高土地信息服务水平
（七）完善土地节约集约利用机制
附表：
附表规划主要控制指标调整表
附表土地利用结构调整表
附表建设用地管制分区变化情况表
附表耕地面积规划平衡表
附表 “三线”划定面积统计表
附表重点建设项目用地规划表
前 言
《凤台县古店乡土地利用总体规划（年）》（以下简称《现行规划》）于年获市人民政府批准后，在保护耕地与基本农田，保障古店乡城乡建设发展和各类基础设施用地需求，促进古店乡经济社会持续稳定发展等方面发挥了重要作用。
随着古店乡经济社会发展和《现行规划》的深入实施，古店乡土地利用和管理过程中出现了许多新情况、新问题，《现行规划》与古店乡经济社会发展客观实际、乡镇总体规划之间出现了一些不适应、不协调的问题，影响了《现行规划》的权威性和严肃性。
为更好地保障古店乡“十三五”期间经济社会发展，优化各类用地布局，提高古店乡土地集约利用水平，维护《现行规划》的严肃性和可操作性，按省国土资源厅、市国土资源局和凤台县国土资源局的统一部署，根据《国土资源部办公厅关于做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》（国土资厅函〔号〕）、《省国土资源厅关于抓紧做好土地利用总体规划调整完善工作的通知》（皖国土资函〔〕号）以及市国土资源局关于调整完善的相关文件要求，在古店乡年土地利用变更调查成果和《现行规划》实施评估的基础上，结合凤台县国民经济和社会发展第十三个五年规划、凤台县域基本农田划定方案、村庄布点规划、多规合一等相关规划，对《现行规划》进行调整完善。
一、自然与经济社会情况
（一）自然条件
、区位条件
古店乡位于凤台县西北部，距离县城公里。北靠大兴镇，西接朱马店镇，南连顾桥镇，东邻关店乡，有凤利公路、泥古路横穿乡境，济祁高速出口距古店集镇仅公里，交通十分便利。
、气候条件
古店乡属于温带季风气候，其特点是气候温和，四季分明，雨热同季，光照充足。春季干旱多风，夏季雨量集中，秋季温和凉爽，冬季干冷少雪。多年平均气温℃，无霜期年平均天，年平均降水量毫。
（二）经济社会情况
、人口与城镇化水平
截止年末，古店乡乡镇行政区域面积公顷，辖个行政村，个村民组，户籍总人口人，其中非农人口人，农业人口人，户籍人口城镇化率。
、经济社会发展状况
年实现财政总收入万元，农民人均纯收入元，全乡社会固定资产投资万元。
全乡耕地面积公顷，其他农用地面积公顷。可耕良田公顷，其中水田公顷，古店乡大力加强农村产业结构调整，农业效益在全县属领先地位，是凤台县典型的农业大乡，农业强乡。
（三）土地利用现状情况
、土地利用结构
年，全乡土地总面积公顷，其中：农用地公顷，占土地总面积的；建设用地公顷，占土地总面积的；其他土地公顷，占土地总面积的。
表 年凤台县古店乡土地利用现状结构表
单位：公顷
地类
年
面积
比重
土地总面积
园地
林地
牧草地
其他农用地
农用地合计
建设用地
城乡建设用地
城镇用地
农用地
耕地
农村居民点
采矿用地
其他独立建设用地
小计
交通水利用地
交通用地
水利设施
小计
其他