文档介绍：贷款买房合同
贷款买房合同
贷款买房合同
贷款买房合同
　　最近几年来,面对高昂的房价,很多年轻人选择了贷款买房,那么签订贷款买房合同需要注意什么呢?以下是在我为大家整理的贷款买房合同范文，感谢您的赏识。
贷款买房合同范文一
　　售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：
　　购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：
　　甲、乙两方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法例之规定，在合法、同样、自发、互相相信的基础上签订本合同，许诺共同恪守。
　　一、房子基本状况
　　甲方自发将自有坐落于营口市鲅鱼圈区路号小区栋 #楼单元楼号，建筑面积为平方米，房子所有权证证号为的房子(以下简称"该房子"销售给乙方。)
　　二、房产转让价钱
　　1、甲、整( )。
　　2、该房子售价中包括
　　三、付款方式
　　甲乙两方议定依据银行按揭付款方式办理。
　　1、签订本合同时，乙方支付甲方付房款人民币(大写)( );甲方一定将该房子所有权证及契税证原件交与乙方。
贷款买房合同
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　　2、签订本合同后，由乙方代甲方持续缴纳银行按揭贷款等其余有关花费，甲方有义务提早告之乙方。甲乙两方不得拖故推托，不然视为违约。
　　四、有关事宜
　　1、甲乙两方议定：月
　　2、甲方将该房子移交给乙方前，所有该房子发生的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等花费均由甲方负责结清。该房子待所有房款结清后，交易所有花费由担当。
　　3、该房子以现状售予乙方，甲方须保证该房子与甲乙两方签订合同时商定的房子原状。
　　五、违约责任
　　1、办理房产更名手续当天，甲乙两方及甲方配偶须同时出席，如因甲乙两方原由，延迟办理时间的，由延迟方负责。
　　2、本合同签订后，甲乙两方须按合同条款进行交易。如属乙方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还乙方定金，并退还乙方所付其余款项(不另计利息)。
　　3、乙方须准时间向甲方交托购房首付款，如超出日未用甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权充公其购房定金，同时停止本合同。
　　4、甲乙两方的通信联系以本合同所载明的电话、地址为准，甲乙两方一定保证上述电话、地址的真切性。
　　六、免责条款
贷款买房合同
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　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力原由，致使本合同不可以全面执行的，甲、乙两方互不担当违约责任。
　　七、其余商定事宜
　　八、其余
　　1、本合同在执行中若发生争议，两方磋商解决，磋商不行，任何一方可向该房子所在地人民法院提起诉讼。
　　2、本合同经甲、乙两方署名盖印后奏效，一式两份各执一份。
　　甲方(签章)：乙方(签章)：
　　签约日期：年月日
贷款买房合同范文二
　　甲方(卖房人): 身份证号码：
　　乙方(买房人)：身份证号码：
　　甲、乙两方经过友善磋商，订立本合同：
　　1、甲方自发将座落于室的房产销售给乙方。(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 销售住