文档介绍：商铺租赁协议书
商铺租赁协议书
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商铺租赁协议书
商 铺 租 赁 协 议 书
出租方（以下简称甲方） ：
承租方（以下简称乙方） ：
甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》
等有关法律、 法规规定，经协商一致， 就甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给
乙方（附产权证明）相关事宜达成本合同，以资共同遵守：
第一条 租赁房屋坐落地址及商铺面积
、甲方同意将位于 __河南 _省 _商丘 _市_民权 _县__民主路与北海路交叉口
九龙国际花园 __ __ 号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准） ，在良好及
可租赁的状态下租给乙方作为 ________ ______ 使用。
、该房屋计租面积统一按 （①套内建筑面积，②建筑面积）计算，
该房屋套内建筑面积为
平米，建筑面积为
平方米；物管费
按
（①套内建筑面积，②建筑面积）计算（以上面积最终以该房屋的房产
证标注数据为准）。
第二条 租赁期限
、甲乙双方约定租期自
年
月
日至
年
月
日。
租赁期限
租金涨跌
年租金额（人民币）
备注
幅度的约定
小写
大写
第一年
100%
第二年
100%
第三年
100%
第四年
100%± 5%
第五年
（100%± 5%）+（ 100%
± 5%）×（± 5%）
、租金支付方式以一年为期结算。租赁期起算时间以乙方装修完成后正
式开始办公时间为准， 乙方一次性向甲方支付第一年全年的房租； 以后各期租金
为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的前 30 天内一次性足额支付给
甲方。
、房屋租赁税由乙方负担，如有需要，甲方负责配合办理至完成。
第三条 房屋交付、装修
、房屋交付
租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、
电、气表底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和清单为本合同附件，
作为甲方交房屋交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 （包括因提前终止或解除
合同的情形）将房屋交还甲方时的验收依据。
、水、电、电话线等
因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要，甲方应
承担满足使用需求的责任；
若不满足的，需要办理扩容或增量所需费用，均由甲方承担；
若不满足，经扩容或增量后亦无法满足正常进行需求的，承租人保留
免责解除合同的权利。
、装修期
甲方将房屋交给乙方后， 乙方的装修， 甲方概不负责。 但甲方需帮助乙方协
调物业并修缮出租房屋本身存在的质量问题等。