文档介绍：“秦屿银都花苑”房地产项目公众参与二次公示索引号: ND08202-0500-2009-00012 发布机构: 环保局生成日期: 2009- 6-5 “秦屿银都花苑”房地产项目公众参与二次公示 工程概况和主要环境问题 工程概况秦屿银都花苑位于福鼎市秦屿镇南门仔, 项目总投资 24820 万元人民币,共建 5栋6层,1栋9层,4栋 15 层,4栋 11 层,1栋 16 层住宅及公建、幼儿园、商场配套设施等, 规划用地面地 55437m 2, 总建筑面积 139117 m 2, 工程分为两期进行开发、施工,容积率 ,建筑密度 %,绿地率 %。 主要环境问题该项目为房地产开发项目。施工期的主要环境问题是施工噪声、扬尘对周边环境的影响以及景观生态影响和水土流失问题,营运期主要环境问题是生活污水,配套设施运行噪声及商场运营对环境的影响。 工程环境影响评价结论 水环境 环境保护目标施工期水环境保护目标:项目北面的小溪。营运期水环境保护目标:秦屿镇生活污水的纳污水域晴川湾海域。 水环境现状项目的纳污水域晴川湾海域,各监测断面的水质均可达到 GB3097-1997 《海水水质标准》中相应类别水质标准要求。 水环境影响分析施工期: 工地施工中产生的污水现主要经秦屿镇下水道排入晴川湾海域。虽然该项目的施工污水排放量并不大, 但施工污水中砂土悬浮物含量较高, 特别是雨季来临时, 频繁的雨水冲刷以及施工污水中的砂土悬浮物不断地进入小溪, 最终汇入晴川湾, 会加重晴川湾海域的污染负荷, 同时导致小溪水流不畅, 从而加速了河道堵塞、淤积。营运期:污水经二级生化处理设施处理后达一级排放标准排入秦屿镇的污水管道, 最终汇入晴川湾海域, 经稀释扩散后, 项目污水排放导致晴川湾海域中污染物浓度增量相当有限, 叠加本底后, 其浓度值与建设前水质变化不大, 对晴川湾海域水质的影响在可接受范围内。 水污染防治对策①施工期: 在项目施工时, 应规划好临时的污水沉淀池, 使泥砂得到沉降。严禁将含油污水直接排入下水道中。汽车清洗废水应先经沉淀隔油、沉淀处理后经二级生活污水处理系统处理达到一级标准后排放项目东北面的小溪。项目在施工过程中在场界内不设生活点, 施工人员食宿均在附近的民房, 去镇上的公共厕所上厕所。因此本项目在施工过程中不排放生活污水。②营运期: 小区的商业污水经格栅、隔油后与生活污水一起纳入二级生化处理设施处理,达到 GB8978-1996 《污水综合排放标准》表 4 中一级标准后,方可经秦屿镇污水管道排入晴川湾海域。 环境空气 环境保护目标施工期的环境空气保护目标为:项目周边的秦屿镇居民区、福鼎市第十七中学、秦屿老人会等。营运期的环境空气保护目标除了项目周边的居民区、学校、秦屿老人会、以及本小区居民楼等。 环境空气质量现状项目所在区域的环境空气质量均符合 GB3095-96 《环境空气质量标准》中的二级标准。 大气环境影响分析施工期的主要废气来源于施工扬尘和装修油漆废气。营运期的废气主要来源于发电机和地下车库排气等。施工期: 在该项目施工地周边的居民区和学校、老人会是最容易受到施工扬尘影响的区域。据类比调查,在大工地周边降尘量可能增加到 10t/km 2 以上。据有关资料, 在尘源 30m 以内颗粒物浓度为上风向对照点 2 倍以上, 在尘源下风向 0-60m 为较重污染带, 60-80m 为中污染带, 80-150m 为轻污染带, 在一般气象条件下, 平均风速 时, 施工扬尘影响范围为其下风向 150m 以内, 对 150m 以外大气环境影响甚微。在该项目施工地周边的居民区和学校是最容易受到施工扬尘影响的区域。根据现场的气候情况不同, 其影响范围也有所不同。根据福鼎市长期气象资料,全市全年风向除静风外(静风频率占 % ),以北风较多,占 % ; 东北风频率次之,占 % ; 东南风居第三,占 % ; 偏西和偏东风向的频率都很小, 因此根据气象材料显示, 施工扬尘主要影响为居民房与学校( 福鼎市第十七中学), 在施行降尘措施后对各敏感目标的影响不大。营运期: 秦屿银都花苑为高尚住宅小区, 不存在工业污染源, 小区内的大气污染源主要是居民生活排放的废气、公共厕所及垃圾收集点产生的恶臭等。在设计中考虑了配套设施废气的排放问题, 在各大楼预留了排烟竖井, 将上述废气引至楼顶集中排放,不会对区域大气环境和及周边的居民楼等造成明显的影响;同时, 区内汽车尾气经大气扩散衰减后,不会给小区内部的住宅造成明显影响。