文档介绍：重庆统景田园世纪当代观光农业园区
商
业
计
划
书
重庆华兴林业发展有限公司
二0一二年九月
重庆统景田园世纪当代观光农业园区
商业筹划书编制人员
李邦华 重庆华兴林业发展有限公司 董事长
刘 容 重庆华兴林业发展有限公司 CEO
刘治廷 重庆华兴林业发展有限公司 副总经理/项目总监
杜小念 重庆华兴林业发展有限公司 执行副总/MBA
李洪军 西南大学食品学院 专家、博导
尚永彪 西南大学食品学院 专家
郑钦玉 西南大学农学院 专家、高档经济师
张 臻 西南大学农学院 博士研究生
梅宵潇 西南大学农学院 研究生研究生
冉为民 重庆上筹投资征询有限公司 会计师、MBA
李战友 重庆上筹投资征询有限公司 高档工程师、MBA
刘学珍 重庆上筹投资征询有限公司 高档工程师、MBA
郑玉婷 重庆上筹投资征询有限公司 高档分析师
邹志锋 重庆上筹投资征询有限公司 分析师、研究生
目 录
第一章 总论 ...1
第一节 项目概况 1
第二节 项目业主及技术负责方简介 3
第三节 编制根据 5
第四节 项目建设指引思想 7
第五节 方案范畴及内容 7
第六节 重要技术经济指标 8
第七节 方案结论 10
第二章 项目分析 11
第一节 项目背景分析 11
第二节 项目建设必要性和意义 23
第三节 项目建设有利条件 24
第三章 项目选址 26
第一节 选址原则 26
第二节 地理位置选取 26
第四章 市场分析 27
第一节 伏季水果产业开发现状 27
第二节 国内伏季水果产业市场潜力 28
第三节 公司发展伏季水果产业分析 29
第四节 公司伏季水果产业发展思路 30
第五节 生态农业科技观光市场分析………………………………………………………………34
第六节 银发经济市场分析…………………………………………………………………………42
第五章 建设方案 46
第一节 产品方案和建设规模 46
第二节 建设规划和布局 35
第三节 伏季水果产业技术工艺 48
第四节 规划设计 70
第五节 实行进度安排 80
第六章 环境影响评价及节能减排办法 82
第一节 环保与治理 82
第二节 节能减排办法 83
第三节 环境评价 84
第七章 组织与管理 85
第一节 组织机构 85
第二节 劳动安全、卫生与消防 88
第三节 运营管理团队简介 89
第八章 项目运营策划案………………………………………………………………………91
第一节 生态观光农业运营草案…………………………………………………………………91
第二节 低碳养生运营草案………………………………………………………………………100
第三节 项目将来规划运营………………………………………………………………………109 第九章 投资估算与资金筹措 110
第一节 投资估算 110
第二节 资金筹措与使用筹划 112
第十章 财务评价 114
第一节 评价根据、原则及办法 114
第二节 财务基本数据与参数选用 114
第三节 财务分析 119
第十一章 效益分析 121
第一节 经济效益 121
第二节 社会效益 123
第三节 生态效益 124
第十二章 风险分析 125
第一节 风险因素 125
第二节 防范办法 127
第十二章 结论与建议 130
第一节 结论 130
第二节 建议 131
第一章 总论
第一节 项目概况
（一）项目名称
重庆统景田园世纪当代观光农业园区
（二）项目性质
新建
（三）项目定位
构建华兴