文档介绍：宅基地买卖协议范本
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篇一:房产及农村宅基地转让协议(空白)
房产及农村宅基地转让协议
转让方: (简称甲方)
受让方: (简称乙方)
甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达以下成协议:
一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方确保房产及地籍产权真实正当,证实人(确保人)应确保受托事务真实有效。甲方确保该宅基地使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方确保没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在债权、债务纠纷,甲方负担全部责任,按甲方违约处理。
三、双方责任
1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批手续问题,甲方应该主动全力配合乙方一起处理妥善。如所以发生对应纠纷,由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策许可条件下,甲方必需无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方负担。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或相关政策部门依法对该地征收时所赔偿全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责负担。
四、转让金额
转让价格为人民币万元(大写:万整)。
五、付款方法、房产及宅基地证实:
签署协议之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提**宅基地换购现有房屋土地证(原老房子宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时补差价金额****(收据)和证实材料,及一切相关转让房屋证实材料和过户时需要材