文档介绍：民营科技
管理纵横 2009 年第 2 期
我国工程造价存在的问题及
如何选择工程承包方式
刘宗慧
(七煤集团煤气公司,黑龙江七台河 154600)
摘要:探讨了我国工程造价存在的问题及如何选择工程承包方式。
关键词:工程造价;问题;承包方式;选择
在建设工程造价管理从计划经济向市场经济的转变过程中,无论是常用的造价承包形式及其利弊
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体制上还是思想观念人员素质上都不可避免地受到旧的习惯势力的影国内常用的造价承包形式有以下种:
。 4
响因此,在深化建设工程造价管理改革的进程中,既要理清如何选择工)固定总价承包这种承包方式一般适用于工程规模小,工期短,技
。 1 。
程承包方式,又要认真分析它不适应市场经济形势发展的弊端,要在现术简单,并由承包商承担全部风险,合同管理简单易行
。
有工作的基础上运用价值规律的原则,适应市场经济竞争的需要去健全)固定分项单价承包承包单位只承担价格费用的风险,不承担工
2 。
和完善建设工程造价管理体制程量计量差异的风险
。。
我国工程造价存在的问题)固定基本单价,调整工料差价承包承包商按中标的各分项工程
1 3 、。
由于我国当前的建筑市场还不规范,法制还不健全,改革还不配套, 基本单价间接费率利润率固定承包,但合同工期内如发生劳务材料
、、、、
政策还不完善,在建设工程造价管理工作中还存在一些问题,影响了改施工机械的市场价格变化(不含工程定额的调整变化)可调整相应差价
。
革的进程主要问题有以下几方面: )实际成本结算承包发包单位自行承担全部风险,承包单位缺乏
。 4 。
)市场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价这几必要的风险压力和责任约束
1 。。
年来,在政策宏观调控下,固定资产的投资规模逐渐压缩而从事建筑施上述四种工程造价承包方式,应从有利建立正常的市场竞争秩序
、
工的队伍却有增无减供求关系失衡使得本己激烈的市场竞争更趋激促进招标承包制健康规范发展以及维护承发包双方正当利益等几方面
。
烈,一些施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件,如考虑分析其应用条件与利弊
。
压价承包垫资施工压缩工期肢解发包指定分包面对这些不规首先,固定总价与固定分项单价这两种承包方式的一个共同特点
、、、、……
范的市场交易,施工企业只有拼老本,保眼前,长此下去,企业缺少更新是,承包商承担工程实施中可能发生的所有价格风险它们仅适用于工
。
改造的后劲,冲击了正常的工程造价管理,而现行的政策缺乏相应的约程小工期短或市场价格较平稳情况下的工程造价承包对于那些规模
、。
束机制这样也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为大工期长技术复杂的工程,其不可预见因素多,工期内容在实施中往
。。、、
)由于施工企业之间的历史差异,难以形成公平的市场竞争市场往发生较多变更,加之我国尚处在市场发育和价格改革时期,建设物资
2 。
经济呼唤公平竞争,然而由于施工企业之间的历史差异,难以形成公平市场价格的远期变化趋势和幅度难以预测,因此承包商对之既无法把握
的市场竞争国有大中型施工企业曾为国家做出了很大的贡献,但也背风险和定量报价,也难以实行固定承包其关键是在现有环境下,风险包