文档介绍：百家论坛云南科技管理
2009 年第 1 期
浅析如何在工程竣工
结算审核中控制工程造价
陈向荣
(云南天赢造价资询有限公司,云南昆明 650051)
竣工结算是施工企业向业主提出自己应得工程价款的工程造价文件竣工结算是建设工程投资的最后审核把
摘要: 。
关程序要依据建设单位上报的有关文件,认真审计,使结算真正体现工程实际造价
。。
关键词:工程结算;审计
( )
中图分类号:F 文献标识码: 文章编号:1004-1168 2009 01-0086-02
竣工结算是施工企业在完成承包合同所规定的结算编制在合同基础上进行,并以合同条款作为
全部内容,并交工验收合格之后,根据工程实施过程理由和根据,所以结算的结果常常取决于合同的完善
中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,是程度和表达方式。从理论上讲,合同的订立应遵循公
施工企业向业主提出自己应得工程价款的工程造价平原则,《合同法》规定显失公平的合同无效;然而在
文件。实际工程中,往往难以判断一份合同的公平程度(极端
竣工结算阶段是建设工程全过程造价控制中建明显的情况除外),由于建筑市场是买方市场,业主占
设投资的最后把关程序,是合理确定工程造价的必要主导地位,业主在起草招标文件时,经常提出一些苛
程序,是全过程控制的不可缺少的重要组成部分,是刻的不公平的条款,使业主权力大,责任小,风险分配
工程合同执行情况的最后检阅。审计部门通过建设单不合理,但从另一方面讲,承包商自由报价,可以按风
位上报的合同、结算书、竣工资料等,进行细致审计, 险程度调整价格,双方自由商签合同,这又是公平的。
根据现场实际对结算书中的问题部分进行更正,使审所以承包商为签订一份有利的合同应依据《合同法》、
核后的结算真正体现工程实际造价。《建筑法》、《招投标法》及《建筑工程施工合同》(示范
笔者根据经历过的结算审核工作,浅析如何控制文本),仔细研究有关法律、政策、规定,特别是关于合
工程造价。同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、
1 熟悉理解合同文件工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款,必须在合
施工合同文件主要有:与业主签订的《合同协议同中明确当事人各方的权利和义务,以便为最后的结
书》、《招标文件补遗书》、《合同谈判中的澄清文件》、算提供合法的依据和基础。另一方面,应注意在项目
《会议纪要》及《招标文件专用本》;熟悉理解上述合同实施过程中,所签各种资料的合理性,以防利益损失。
文件,可以了解计量方式、变更程序以及支付工程款 2 审查隐蔽验收记录
的条件,有助顺利开展计量、变更及索赔申请工作。做好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。
收稿日期:
2008-12-19
86 YUNNAN KEJI GUANLI
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2009 年第 1 期
目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到施工单位套定额时往往就高不就低,所以审核套定额
竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后应注意要以建设单位现场签证记录及建设方签字认
列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后可的竣工图为依据,综合考虑工程质量状况,准确套
补办的隐蔽工