租店面合同 租店面合同协议书.docx

文档介绍：租店面合同_租店面合同协议书
　　店面房是有临街的门面，可以开设店铺的房屋，那么签订租店面合同协议书需要注意哪些问题呢?以下是在学习啦小编为大家整理的租店面合同协议书范文，感谢您的欣赏。
　　租店面合同协议书范文一
　　出租方(简称甲方)： 身份证号：
　　承租方(简称乙方)： 身份证号：
　　甲方出租 店面房屋位于县正街祥和家园，现出租给乙方，为了明确双方的责、权、利关系，为兼顾互惠互利原则，经双方协商一致，特立下如下条款：
　　一、承租暂定叁年，2013年10月1日至2016年10月1日止，门面到期后，乙方有优先续租权，租赁期因室内操作不当，人为造成的火、水灾而导致的各项损失，由承租人赔偿。
　　二、承租人有下列情形之一，出租方可以单方面中止合同，收回房屋：
　　1、承租方拖欠租金累计达10天的，并赔偿违约金 方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金浮云，由双方协商后适当调整。
　　2、租赁期间使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，且水电费由乙方自行交纳(水表底数为____度，电表底数为___度，此度数以后所产生的费用由乙方承担，直至合同期满)。
　　3、先交款后出租。每月租金为人民币1000元整，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一星期时间，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。
　　4、租赁结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构，如有破坏，费用一切由乙方承担。
　　5、本合同一式两份，双方签字后生效，由乙方双方各执一份，具有同等法律效力。
　　出租方： 承租方：
　　联系电话： 联系电话：
　　时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
　　租店面合同协议书范文二
　　出租方： (简称甲方) 承租方： (简称乙方)
　　双方就甲方之店面出租给乙方一事，经协商一致签订本合同条款如下：        第一条 租用房屋及配套设施甲方租给乙方之店面壹间(上、下两层)，座落某某地，门牌A号，乙方租用作销售电动车使用。
　　第二条 租期租价 租期为壹年。自本合同生效期为2011年6月27日到 年 月日止。在租期内，租价为每月人民币 元，乙方按月在当月的头五天内向甲方付清。租金由吴女士收取。
　　第三条 履约保证金
　　①为信守租约，签订本合同时，乙方交履约保证金人民币壹仟元，此保证金由甲方收存。当合同期满，无违约情况，甲方应及时将所存保证金一次性全部退还给乙方。
　　②在合同期内，乙方为营方便，将甲方店面左右两面墙壁拆除，拼作一店使用，须交修复墙面保证金壹仟伍佰元，此保证金由甲方收存。当合同期满，乙方须将左右两面墙壁修理复原，(墙面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右)墙壁修理复原后，甲方应及时将此存修复墙面保护金一次性全部退还乙方。
　　第四条 履约责任及违约处罚
　　甲方：租期内不得将此店面出租他人，不得索提租价，如果需将店面出租或收回自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，并按乙方所交履约保护金相同的金额，(壹仟元)作为补偿乙方因提前解除合同所受的经济损失。
　　乙方：租期内，不得拖欠租金或减压租价。若需退房，必须提前一个月以书面形式通知甲方。通知期间的租金照交，甲方接到通知满一月，即为同意乙方退租，可以把乙方履约保证金