文档介绍：规划背景
近几年来，襄樊市都市商业网点建设发展较快，对繁华市场、满足消费需求发挥了重要作用，但同步也存在布局不合理，构造比利失调，业态功能雷同等诸多不合理现象，导致同业竞争过度、社会资源挥霍；同步，为了贯彻贯彻商务部、建设部关于做好地级都市商业网点规划告知，我市急需出台具备地方特色襄樊市商业网点规划，以保障商业经济迅速健康地发展。
规划范畴及对象
规划范畴：襄樊市行政区划界定市区范畴。
规划对象：由襄樊市区商业零售、餐饮服务网点、文体娱乐业和各类批发市场合构成商业功能区及其总和。详细涉及市级商业中心区、区级商业中心区、社区商业中心等三级网络、商业街、批发市场、物流基地建设和城乡商业网点。
规划期限
本规划期限为——，规划期分为两个阶段：
近期规划：－，以改造、完善为主；
远期规划：－，以发展、提高为主。
远景展望至，与正在调节《襄樊市都市总体规划》相协调，当总规拟定后，本规划进行相应滚动调节。
规划原则
1、与都市规划紧密相结合原则。
2、以人为本、利民便民原则。
3、与构造调节和布局优化相结合原则。
4、与国民经济和社会发展相协调原则。
5、规划调控功能与市场机制基本作用相结合原则。
6 、层次性原则。
发展目的
（一）近期目的（— 年）
1、全市社会消费品零售总额将达到425亿元，%，其中襄樊市区达到233亿元，年均递增13%。
2、营业面积：参照同类都市原则，初步拟定襄樊市人均（常住人口和暂住一年以上人口）—。依照人口预测襄樊市城区人口为125万人（），营业总面积宜控制在125万平方米左右。
3、网点个数：建设和改造2个市级、6个区级商业中心，提高功能，提高档次；建设和哺育2个大型物流园区、3-5个物流配送中心，发展第三方物流配送公司和公司内部配送中心；大中型商业零售网点达到38处。大中型商业零售网点营业面积达到40万平方米，；符合原则商业街达到15条；发展2个大型市场团组。通过物流园区和专业市场建设，努力使我市形成全国性汽车及其零配件集散地、年交易额过100亿元大型市场2个、过50亿元市场3—5个；选取既有某些集贸市场履行“农改超”、“农加超”试点，提高“菜篮子”工程档次;社区商业初步实现步行10分钟，可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求。
（二）远期目的（—）
1、总量预测： 全市社会消费品零售总额达到700亿元，%，其中：城区达到385亿元，%。
2、营业面积：到，城区人口为130万人，营业面积宜控制在155万平方米左右。
3、网点个数：进一步改造提高2个市级商业中心，改造、建设8个区级商业中心；做强、做大物流园区和当代物流公司，建设先进物流电子信息平台；大中型商业零售网点达到60处。大中型商业零售网点营业面积达到60万平方米，；符合原则商业街达到17条；进一步哺育大型市场团组，繁华既有市场；单个社区拥有商业服务设施不低于15000平方米，每千人拥有社区商业服务设施800-1000平方米。大某些社区实现步行5分钟，可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政