文档介绍：屋面改造工程汇总
屋面改造工程汇总
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中建七局 ( 上海 ) 有限公司
屋
面
改
造
工
程
专
项
方
案
编制:傅 勇
审核:翟革新
审批:吕道森
中建七局（上海）有限公司
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2015年 11月 20日
屋面改造工程汇总
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屋面改造工程专项施工方案
目录
一、工程概况2
二、施工方案2
三、施工准备：2
1、屋面瓦拆除2
四、主要施工方法及技术措施3
1、 厚 JS防水涂料防水层4
2、 3 厚 SBS防水卷材4
3、 50 厚无机保温砂浆保护层14
4、深蓝色屋面瓦施工技术要求16
五、安全生产管理及文明施工要求19
六、施工进度计划20
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屋面改造工程专项施工方案
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一、工程概况
本工程位于上城区柳浪东苑小区内的一栋4+1 多层建筑，房屋建
筑年限约 8 年，建筑高度约 18 米。屋面属于刚性斜屋面，坡度约20
度，较为平坦，上铺深蓝色屋面瓦，屋面面积约180 平方米。由中建
七局（上海）有限公司负责改建。
二、施工方案
1、 厚 JS 防水涂料
2、3 厚 SBS防水卷材
3、50 厚无机保温砂浆保温层
4、深蓝色屋面瓦
三、施工准备：
1、屋面瓦拆除
工程屋面瓦为水泥曲瓦， 铺设在屋面细石混凝土挂瓦条上， 屋脊瓦
采用水泥砂浆铺设而成，因此屋脊瓦拟定采用人工逐片凿除。人工凿
除屋面瓦采用的工具为锤子和錾子，对屋脊瓦与水泥砂浆粘贴处适当
凿打至瓦片松动，逐片取下，平瓦采用人工直接移除。
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屋面改造工程专项施工方案
施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊， 逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊拆到檐口逐片拆，首先先拆除靠近屋脊的瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。
因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片及垃圾无法堆放于斜坡上，必须即时转运到屋面以下。屋面上的垃圾采用编织袋直接装袋，清理运走。
、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流
淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿
墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角） 、伸出屋面管道等防水构
造渗漏的情况 , 确定拆除顺序。
、铲除原防水层及挂瓦条
a） 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找
平层，清除的垃圾集中堆放，统一装袋处理。
b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损
严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温
层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进
行修整。
四、主要施工方法及技术措施
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屋面改造工程专项施工方案
1、 厚 JS防水涂料防水层
、施工工艺
基层清理
涂刷底胶
细部附加层施
第一层涂膜
第二层涂膜
隐蔽验收合格
工
进入下道工序
序号工艺步骤操作要点
涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等
1基层清理 杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；
将 JS防水涂料按配合比 10： 7 施工拌料的比例（重量比）配合搅拌均匀；将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷
2
涂刷底胶
在基层表面，涂后在
4 小时以后，手感不粘时，即可做下道
工序；
突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，
在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后
细部做附
将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽
3
20CM 的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材
加层
料，管根处的周边还要用嵌密封膏。
4 小时表面干后，再刷第
二道涂膜防水材料，
24 小时实干后，即可进行大面积涂膜防
水层施工。
将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已