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第一章 编制说明
（一）工程简介
1、工程名称：昊翔电能运动科技（XX）XX二期厂房工程
2、工程地址： XX市锦溪镇开发区，北临白莲湖，南靠正崴路北管泾村
3、业主单位： 昊翔电能运动科技（XX）XX
4、设计单位： 中外建工程设计与顾问XX
5、建筑面积： 27704平方米
6、工程X围： 由建设单位提供的本工程全套施工图所显示内容与招标文件要求
7、工程依据： 招标图纸X围内的所有土建、安装工程
（二）编制依据
1、昊翔电能运动科技（XX）XX提供的昊翔电能运动科技（XX）XX厂房工程的《招标文件》。
2、由中外建工程设计与顾问XX提供的施工招标用图纸。
3、招标文件和招标图纸中所指定采用的有关规X、规定和标准。
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑安装工程质量控制与检验评定手册、建筑施工手册和规X。
5、中华人民XX国《工程建设标准强制性条文》和XX省的《工程建设地方标准强制性条文》。
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6、XX省建筑工程现场管理标准和有关法令性文件。
7、建设部关于《施工现场安全用电管理标准与安全防护管理标准》。
8、本公司拥有的技术装备、技术素质等自身条件。
9、引用我公司根据ISO9001：2000《质量管理体系要求》、ISO14001：2004《环境管理要求与使用指南》GB/T28001－2001《职业健康安全管理体系规X》编制的相关作业指导书。
10、施工现场实际踏勘情况。
（三）工程目标
1、施工工期目标
总工期为270日历天。
2、工程质量目标
工程质量确保达到一次验收合格.
3、文明施工目标
现场管理达到文明标化工地，并做好“渣土垃圾与废水污物”的处置工作。
4、安全施工目标
本工程达到施工无重大伤亡事故，杜绝火灾、重大机械设备事故。
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第二章 工程概况与工程重点、难点分析
（一）建筑、结构概况
拟建的昊翔电能运动科技（XX）XX二期厂房工程位于XX市锦溪镇开发区，北临白莲湖，南靠正崴路北管泾村。拟建单体分别为2号、3号厂房，为4层框架结构。本工程总建筑面积约27704平方米。
1、本工程各建筑物概况
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号房
高度（m）
结构、层数
建筑面积
（m2）
备注
2＃厂房
4层框架
13852
3＃厂房
4层框架
13852
合计
27704
本工程室内地面设计标高±，，～。
2、各单体主要结构参数一览表
场地
类别
结构安全等级
建筑抗震
设防类别
建筑抗震
设防烈度
耐火
等级
使用
年限
屋面
防水
Ⅲ类
乙级
丙类
7度
二级
50年
II级
3、混凝土强度等级
本工程混凝土垫层为C15，其余均采用C30商品混凝土。
4、钢筋
本工程钢筋采用HPB235、HRB335钢筋。
5、填充墙
±： 200厚MU10混凝土小型空心砌块（采用C20细石砼灌芯），M10水泥砂浆，外涂3厚沥青一道，20厚1：2水泥砂浆保护层。
±： 200厚轻质砂加气混凝土，，配套砂浆。
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6、地面
现浇水磨石地面、细石砼地面、地砖、水泥砂浆地坪等。
7、装饰
主要为面砖墙面、粉刷打底、涂料墙面、轻钢龙骨吊顶。
8、门窗
主要采用铝合金门窗。
9、屋面
除了食堂屋面为钢屋盖，其余屋面屋面保温材料为40厚挤塑板，。屋面排水采用铸铁雨水口，雨水管采用U-PVC，管径110。
10、本工程指定分包
电梯、铝合金门窗、不锈钢水箱、玻璃幕墙、食堂轻钢屋架、电缆。
（二）现场条件
业主在施工现场提供1根管径为50的临时用水和315KVA的施工临时用电，基本能满足工程施工所需。
进场后，办公用房、生活区等大临设施布置在南侧的空地上，各类材料堆场均布置在拟建物附近空地。
（三）工程难点、特点分析
根据业主提供的资料与图纸分析，本工程主要有以下一些特点和难点：
1、确保工期的措施
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本工程总工期为270个日历天。具体开工日期以业主批准的开工令为准，，总工期X围内工作量较大，因此在施工中如何安排施工作业队伍的穿插流水作业，是安排施工进度的关键。因此在施工中须采取各项保证工期的措施，分别从机械材料配备、劳动力配备、技术配备、管理组织结构配