文档介绍：熙龙湾住宅小区 10# 、 11# 、 12# 楼(节能) 监理实施细则编制:韩晓红审批:朱颖甘肃衡宇工程监理有限公司青海分公司二0 一二年四月节能监理实施细则一、工程概况: (一) 建设单位:青海新千房地产开发有限公司(二) 设计单位:江苏省建筑设计研究院有限公司(三) 施工单位:浙江海纳建设有限公司(四) 监理单位:甘肃衡宇建设工程监理有限责任公司青海分公司(五) 工程地点:西宁市城东区建国南路(六) 建筑面积: 127558 M 2(七) 建筑高度:地上 5层地下 2层。(八) 结构类型:框架结构二、监理依据(一) 国家、省和市有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策及有关规定; (二) 国家监理规范、青海省监理相关规定及国家和地方的现行工程建设规范、规程和技术标准; (三) 政府批准的工程建设文件; (四) 本工程的地质报告和经批准的设计文件和图纸; (五) 建设监理合同; (六) 东方华府一期大商业工程监理规划; (七) 其他依法成立的工程建设合同、协议文件(施工合同、供货合同); (八) 业主签发的各种指令文件; (九) 施工单位编制的施工组织设计。三、监理目标(一) 质量控制目标:合格(二) 进度控制目标:按施工合同要求(三) 投资控制目标:工程进度款支付在审定的预算造价之内,工程造价结算增减有理、有据、有度(四) 安全控制目标:安全生产无事故四、施工前的监理工作 1、熟悉施工图设计的技术资料和图纸,组织好设计交底及图纸会审工作; 2、组织好地下室及基础工程的中间验收和质量评定工作; 3、组织召开主体工程施工组织设计审查会,做好施工组织设计的审批工作; 4、审核施工单位人员和机具进场情况; 5、核查材料进场情况; 6、审查分包单位资质。五、质量控制措施(一) 事前控制措施 1、熟悉图纸,并对设计要点、关键部位要注意的技术问题做到心中有数; 2、帮助施工单位增强人员的质量意识,检查质保体系、安全合格证体系建立、运行情况,保证质量和安全的组织措施可靠; 3、坚持按审批的施工组织设计施工,不准擅自更改施工工艺、施工方法; 4、坚持按图施工,不准擅自改变设计,不准降低标准; 5、严格控制原材料、半成品质量; 6、核查参加现场施工的工作人员及特殊工种工人的上岗证; 7、定位放线,核查放线测量成果。(二) 事中控制措施 ?石材的检查验收?石材颜色、分格尺寸、厚度是否与设计相符。?石材外观检查中应注意,表面有无无法清洁的污迹,有无缺边、掉角,有无暗伤、裂纹,有无明显色差。?石材的相关复试是否合格,包括: ?石材弯曲强度?石材的吸水率及抗冻融性?石材的耐腐蚀性等?型材及干挂连接件的检查验收?幕墙龙骨型材必须经镀锌防腐处理,必须有产品合格证明,还应经必要的检测。型材镀锌层表面应镀层完整,无基层清理不净产生的镀层脱落现象。型材尺寸规格应与设计相符。?干挂件应选用不锈钢挂件,应有产品合格证明,挂件的规格尺寸应与设计相符,并应经必要的试验检测。?结构胶与密封胶的检查验收?必须有产品合格证明,应选用中性密封胶。?胶的生产日期与保质期应查验清楚,同时应保证胶在保质期内使用完成应采取措施,避免出现工期拖延或胶进场时间与工期不配套产生的超保质期问题。?胶必须有对石材无污染试验检测证明。?电焊条?必须采用与构件相匹配的电焊条。?电焊条使用前应进行烘干