文档介绍：进贤县城市建设投资发展有限公司 2007 年工作总结和 2008 年工作思路 2007 年是进贤城投各项事业大发展的重要一年。城投公司在县委、县政府的正确领导和统一部署下, 在县有关部门的大力支持和配合下, 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导, 深入贯彻落实科学发展观, 以经济建设为中心, 以政府投融资工作为重点, 以项目市场化运作为核心, 提升观念, 扎实工作, 创新机制、焕发精神、提高效率、突出效益, 提升融资水平,构建经营平台, 较好地完成了预计的各项目标任务。一、创新工作, 稳步推进项目建设。(一)“城投花园”作为公司的首个工程项目,直接关系到公司的发展和形象, 为保证工程项目顺利实施, 公司领导和全体员工都高度重视, 从设计到招投标、施工都严格按照市场化运作, 积极克服和破解了各种不利因素所带来的外在困难,为公司的发展壮大奠定了坚实的基础。设计方面公司领导学****借鉴外地成功经验, 融合城市建设先进理念,设想出多套方案与设计单位共同讨论,最后选择出最优方案。施工过程中确保了工程进度、质量、安全等效果一流。期间, 公司特指派专业工程人员跟班作业, 严格审查施工总进度计划, 对不合理的先调整再实施, 切实遵循了进度服从质量的原则, 健全了公司、监理、质监和业主代表多级质量管理体系,配合设计、质监等单位共同做好对质量控制点的监测、检验工作,杜绝了质量安全隐患。城投花园于去年十月开工, 主体工程已验收完毕, 预计明年 3 月中旬将交付使用。项目总投资约 1942 万元, 实现直接经济收益 285 万元, 缴纳税费 400 余万元, 城投花园小区绿化也已启动, 拟建设成环境优美、功能齐全的花园式住宅小区。该项目不仅为公司、政府创造了一定的经济收益, 还产生了带动周边的繁荣以及土地的升值、加速新城区的经济流通、加快新城区的发展进程的良好社会效益, 为规范、引领我县房地产业步入高起点、高品位的投资经营性产业, 做出了样板示范。(二) 以公司领导的销售决策为指导, 公司人员齐心协力做好了“城投花园”的销售工作,虽然人手少,任务重, 但公司人员克服重重困难, 加强宣传, 提前将 160 套房屋全部销售完毕,同时协调与相关单位之间关系,克难奋进,与房管局、公积金贷款中心、建行密切合作, 较好地完成了公积金贷款和商业贷款工作,累计发放贷款 800 余万元。(三)工业园区绿化招投标工作根据“公平、公正、公开”原则、按照市场化运作方式选出了中标单位, 计划明年将启动建设。预计在明年 3 月竣工。(四) 为规范我县户外广告设置, 公司会同县城镇管理局、路灯所、市政所、工商等部门制定路灯灯箱广告体位的设置规划, 按照遵循合理布局, 造型美观、牢固安全的原则, 推出了胜利路、嘉禾路、农夫路及军湖路等新的广告体位, 并通过协议方式与两家广告公司签订了租赁合同, 取得了一定的经济效益,提高了城市公共资源使用效益。(五) 为旧城改造做好了前期准备工作, 并为下一步改造打下了扎实的基础。针对我县现有的连片危房, 公司做好了大量的前期调研工作, 获得了第一手资料, 制定了基本实施方案,并获得了相关领导的支持和一些群众的认可。二、夯实基础,多渠道融集资金。对城投来讲, 筹融资是其主要功能之一, 只有具有较强的筹融资能力, 才能有效的从事城市建设及投资活动, 才能解决城建事业滞后、城