文档介绍：编号： _____________
集资建房合同
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日
发起方（甲方）：
合资方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下：
一、基本情况：
拟建住房坐落于 ，土地使用权属为 等人，
占地面积 平方米，建筑面积 平方米，所有用地和建筑已
由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混。
二、相关权属
①乙方参加集资后， 所分房产可享受国家规定的地产权、 使用权、转让权及日后出售权。
甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应
的法律责任；
②如果今后政府需要征迁， 迫使本住宅楼迁移拆除， 政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿
费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地；
③如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复
建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。
三、相关责任
①甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监
等有关一切手续费用；
②乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用， 一切公共设施建造、 工程施工由甲方
负责。
四、面积计算
住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以 规划室规划建筑面积
作参考，但最终以 房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方
式多退少补。
五、房屋价格
六、乙方集资认购概况
七、付款方式
乙方选定房子后首期交款为总价款的 40%（视同定金），在本层封顶时再支付集资房价
款的 40%，顶层封顶后支付全部房款的 95%，余款 5%在交付房产证时由乙方全部交清。
八、工程质量
房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派
人协助现场管理或督促整体工程质量。
九、交付房和***期限
甲方在 年 月底前将