文档介绍：龙湾猜想——引领中华人民共和国终极居住方向地产名宅
——龙湾推广简案
一、推广思路
关于龙湾
对于北京市场龙湾形象始终是经济型别墅口碑，四期咱们主推200套“和院”因而，咱们必要在本次推广中强调价值转化，提出龙湾鲜明地产标记和深刻地产理念。
这需要解决如下几种问题：
地产定位——龙湾社圈特质。
生活元素——龙湾创造和引导如何生活。
客户群体——什么人适合龙湾。
附加价值——拥有龙湾意味着什么。
关于市场和推广方向
咱们以为，在北京地产市场上，龙湾是无法类比，它区别于所有一切房地产项目和产品而存在。龙湾指向是中华人民共和国上层社会金字塔尖级人物，也就是说，产品居住功能性可以被弱化，而其象征性和社会意义必要充分提炼和放大。在市场推广方向上，必要牢牢把握这一点。
结合本次龙湾—和院开盘，在整体推广上，应当做到如下几点：
目的明确——针对清晰目的客户而推广，作积极引导而非被动等待。
形象超然——绝对区别于所有住宅项目中华人民共和国最高品位产品形象必要确立。
社会影响——作为一种可望而不可即生活形态浮现，成为引起广泛关注新时代居住文化话题。
象征意义——龙湾价值解读：不但是居住意义上，更是一种追求方向，一种目的达到。
关于推广平台
龙湾影响是全国性、世界性，因而对它宣传平台应当是立足于北京，并向全国各地（特别是沿海开放都市和省会都市等全国经济地位处在一线都市）逐渐辐射。依照这个想法，本次龙湾宣传以北京主流媒体《北京晚报》为主战场（龙湾高尔夫大宅项目信息由此发布，龙湾宣传基调由这里界定），并将全国40各种都市主流媒体都开辟为本次宣传分战场，将本次龙湾宣传推广工作营导致“中华人民共和国地产第一营销案”。
关于活动
一系列活动展开是本次推广活动重点，运用活动形成社会影响，引起轰动效是活动目所在。应充分发挥龙湾既有资源，注重名人效应，力求把项目塑导致中华人民共和国终极名宅。
活动分为两某些：
国内系列——邀请全国知名开发商齐聚龙湾，举办中华人民共和国名宅讲坛。
国际系列——邀请六大世界知名都市名宅开发商，在龙湾举办世界名宅论坛。
关于咱们建议
综上所述，咱们建议项目定位为：引领中华人民共和国终极居住方向地产名宅。
二、推广大纲
（一）宣传体系营造
1、龙湾评价
从土地到社圈
在龙湾开发过程中，一方面进行景观开发（原创性），投入巨资使土地具备了不可复制性，成为蕴含多层面价值都市、国家、国际焦点。另一方面，随着整个高尔夫社区成型，以及各项社会活动、赛事举办，赋予了社区广泛、深远影响，使之成为了一种国际化水准、反映上流生活社圈。在此基本上，进入全面地产开发。由于具备了国际化高度、国际化人文氛围、最自然景观、最具贵族气质生活环境等等因素，中华人民共和国最尖端社圈跃然而出。由此，咱们看到了一条明晰土地升值曲线图。
从慈善到地产
龙湾建设一方面是从慈善责任地产开始，在“把高尔夫老式引入中华人民共和国，让世界关注开放中华人民共和国”观念指引下，英才集团在一片荒山野岭基本上，缔造了一种高尔夫球场，使龙湾成为中华人民共和国“高尔夫王国”。
从龙湾到国际
龙湾一跃“平地崛起”，成为国际顶级住宅产品，这都归功于发展商“土地运营”、“造城运动”，而这恰恰是龙湾国际性难以模仿和复制。