文档介绍：1 /6 --------------------------------------------- 感谢观看本文------- 谢谢----------------------------------------------------------- [ 标签: 标题]2016 一线疯了, 应该怎么办? 杭州有一个地铁站叫西湖文化广场,站点附近有一个地标建筑叫环球中心,它的 22楼是杭州最大的房产中介公司总部,从年底开始,地铁站的广播不再是地铁通知或普通服务信息,而是“单曲循环”告诉大家去中介公司应该走 C出口,并指路如何到达。在环球中心的楼下,随时可以看到排着长队上电梯到 22楼签约的人们。中 国论文网/view- 非典型现象以往深圳开发商开盘,会租用酒店的宴会厅。去年年底一个开发商发盘,直接租用了体育馆,这个体育馆最多可容纳 万人。这次演唱会式的开盘,前3 小时就已经有上千人排队,开盘过程只持续了 6个小时,4次宣布加房源,将1637 套房源全部卖完,签约金额达 60亿。去年以来,上海卖方在谈判过程中几次提价,几日就涨价百万的房子屡见不鲜;房东不让看房子,直接问出价;好不容易看完房子,房东也不肯收钱,怕卖早了吃亏……房价暴涨的副作用――二手房违约如期出现,民事业务的律师事务所业务量暴涨,因二手 2 /6 --------------------------------------------- 感谢观看本文------- 谢谢----------------------------------------------------------- [ 标签: 标题]2016 房违约造成的法律纠纷,一个月的量几乎可以抵得上 14年一整年。 2015 年一线城市房价领涨,深圳涨了 33% ,上海涨了 17% 。当一个城市的房价年增长超过 30% 的时候,城市里的居民大概什么工作也不想做了――买不起房的自暴自弃,买得起房的坐收渔利。如火山爆发般的房价高潮还未来得及延伸到二三线城市,就不期而遇从天而降的冰川冷水――上星期,传闻多日的上海“史上最严”楼市政策终于落地。非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限,由满两年调整为满五年。同时,二套普通房首付不低于五成,二套非普通首付不低于七成。深圳房地产市场也下达了关于收紧住房贷款的相关决议。如果说房地产政策的不断调整在宏观上只是数据的体现,那深入到寻常百姓人家那就是如同过山车一般的体验。面对 2016 年新政策的推出,许多本没有能力买房的人也按耐不住内心的焦虑,他们不断在房价的曲线上徘徊,无法做出决定――想倾注一切来拥抱这个泡沫,却更害怕其在一瞬破灭。肯尼迪曾说“如果当鞋匠都在买股票,我就不想呆在里面了”。当整个社会都潮水般扑向房市的时候, 3 /6 --------------------------------------------- 感谢观看本文------- 谢谢----------------------------------------------------------- [ 标签: 标题]2016 我们更应用理性的思维分析其背后暴涨的原因。除了政策导向之外,还有两大客观因素。人口流入。一线城市的房价暴涨,与其稠密的人口净流入量分割不开。今天的一线大城市,人口净