文档介绍：华润·二十四城八期
监 理 规 划
编制：
审批：
二〇一七年四月
监理规划审批表
编制阐明
依照华润二十四城八期施工图，委托监理合同，有关法律法规。
编制人： 年 月 日
审批意见
审批人： 年 月 日
目 录
目 录 2
第一章 工程项目概况 6
第二章 监理工作内容 2
第三章 监理工作范畴 2
第四章 监理工作目的 2
第五章 监理工作根据 2
第六章 监理机构形式及人员配备筹划 2
第一节 监理组织机构框图 2
第二节 人员配备及进出场筹划 2
第三节 监理组织机构人员设立阐明 2
第七章 项目监理机构人员岗位职责 2
第一节 总监理工程师岗位职责 2
第二节 专业监理工程师岗位职责 2
第三节 监理员岗位职责 2
第四节 资料员岗位职责 2
第八章 监理工作办法及办法 2
第一节 质量控制办法与办法 2
第二节 进度控制办法与办法 2
第三节 投资控制办法与办法 2
第四节 合同管理办法与办法 2
第五节 组织协调办法和办法 2
第六节 文明施工与安全控制办法和办法 2
第九章 监理工作制度 2
第一节 旁站监理制度 2
第二节 设计文献、图纸审查制度 2
第三节 技术交底制度 2
第四节 开工报告审批制度 2
第五节 材料、构配件检查及复检制度 2
第六节 变更设计制度 2
第七节 隐蔽工程检查制度 2
第八节 工程质量监理制度 2
第九节 工程质量检查制度 2
第十节 工程质量事故解决制度 2
第十一节 施工进度监督及报告制度 2
第十二节 投资资料监督制度 2
第十三节 监理报告制度 2
第十四节 工程竣工验收制度 2
第十五节 监理日记和会议制度 2
第十章 监理程序、办法及办法 2
第一节 工程项目监理工作总程序 2
第二节 施工准备阶段监理程序 2
第三节 设计交底及图纸会审程序 2
第四节 施工组织设计（方案）审查确认程序 2
第五节 工程开工程序 2
第六节 分包商审查确认程序 2
第七节 工程例会程序 2
第八节 工程质量控制程序 2
第九节 建筑材料（构配件）质量控制程序 2
第十节 设备采购及进场质量控制程序 2
第十一节 隐蔽工程、分某些项工程验收程序 2
第十二节 质量缺陷和事故解决程序 2
第十三节 工程进度控制程序 2
第十四节 现场文明施工控制程序 2
第十五节 工程投资控制程序 2
第十六节 工程计量、中间支付解决程序 2
第十七节 工程变更解决程序 2
第十八节 工程索赔（签证）解决程序 2
第十九节 合同管理程序 2
第二十节 工程竣工验收程序 2
第二十一节 保修阶段监理工作程序 2
第十一章 监理设施 2
第十二章 安全文明施工监理 2
第十三章 监理旁站筹划 2
第一节 关于旁站监理关于规定 2
第二节 旁站监理人员职责 2
第三节 旁站监理筹划 2
第十四章 质量通病防治办法 2
第一节、墙体裂缝防治技术办法 2
第二节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治技术办法 2
第三节、楼地面渗漏防治技术办法 2
第四节、外墙渗漏防治技术办法 2
第五节、门窗渗漏防治技术办法 2
第六节、屋面渗漏防治技术办法 2
第七节、室内标高和几何尺寸控制办法 2
第八节、住宅给排水工程质量控制 2
第九节、住宅电气工程质量控制 2
第一章 工程项目概况
第一节 工程总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称
华润·二十四城8期项目
2
工程地址
成都市成华区（原420厂）
3
建设单位
华润置地(成都)发展有限公司
4
勘察单位
四川兴蜀勘察设计院
5
设计单位
四川基准方中建筑设计有限公司
6
监理单位
四川康立项目管理有限责任公司
7
承包单位
有限公司
8
质监单位
成都市质量监督站
9
承包范畴
施工阶段(监理业务)
10
施工工期
4月 15日至1月15日（33个月）
11
质量目的
华润置地（成都）A类工程质量原则
第二节 工程概况描述
本工程拟建成都市成华区二环路东三段双桥子（地块十三）。项目北侧为双福二路（地铁4号线），西侧紧临在建地铁8号线及二十四城9期（规划），东侧紧临双成二路，南侧与二十四城7期隔桥（二环高架）相望，交通比较以便