农村建房承包合同.docx

文档介绍：农村建房承包合同
农村建房承包合同
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农村建房承包合同
一、工程概况
工程名称：
×××私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。预备党员
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共 平方米。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、工期
开工日期： XX年 3 月 8 日（农历二月初一）。
竣工日期： XX年 7 月 8 日（农历六月初六）。
合同工期总日历天数 102 天。
四、合同价款
工价为每平方米 180 元，建筑总面积 平方米，合同总价款为人民币 26780 元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程
完工后由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元；第二次在主
体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元；第
三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000
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元；剩余 10%（即 2780 元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
1）甲方应向乙方提供“三通一平”。
2）按期付款。
3）及时向乙方提供所需要的各种材料。
4）在工程开工前向乙方提供设计图纸 2 套。
5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2）保证工程质量。
3）保证工期，按时交工。
4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前 2-3 天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6）乙方