文档介绍：农村房屋转让协议书范本
农村房屋转让协议书范本
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卖方 ( 以下简称甲方 ) ：__________________、 ____________________夫妇。
居民身份证号码： ____________________、______________________。
住址： 。
买方 ( 以下简称乙方 ) ： 。
居民身份证号码： 。
甲乙双方均属 _______，__________村(___ 组) 村民，就房屋买卖事项经协商一
致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于 ______村 ___自然村
(__ 组 ) 的房屋院落 (_______________) 及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋
相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于 _________年，房屋为土木结
构，建筑面积 ________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号
_______________。该院落具体位置： 东临 ________________ 西邻
_________________ 南邻 ________________ 北邻 _________________ 登记长度
为 ________米 宽为 _______米 面积 __________平米第二条：价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币 ( 大写 )______________。乙
方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。
第四条： 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
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合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商