综合项目施工图详细预算及签订综合项目工程合同作业流程.doc

文档介绍：1、施工图预算及订立工程合同流程：

接受项目施工图

编制施工图预算或工程量清单
审查施工图预算
编制招投标标底或拦标价
参加工程招投标、拟定施工单位
参加合同起草，谈判并根据
施工图预算及市场状况提出建议
领取施工合同做为工程进度款
拨付及竣工结算根据
2、甲供材料设备供应流程：

施工公司依照合同及施工图提出
年度和项目甲供材料、设备筹划

施工公司依照施工图及工程进度
提出备料筹划
项目部审查并签字盖章确认
预算部登记备案并配合采供部审核
材料价格
采供部依照筹划完毕采购及供应任务
移送项目部验收
3、进度结算审批流程：

施工公司按照合同申报月进度
结算书（三份）

工程监理审批
项目部审核形象进度、工程
质量、项目经理签字盖章确认
工程管理部审查合同履行状况
预算部审核工程进度款
并与采供部共同审核甲供材料款
工程总监
财审、总经理、董事长审批
4、现场签证变更流程：

施工公司、项目部技术人员、预算部
预算人员、监理现场核算工程量状况

施工公司或项目部技术人员起草现场
签证变更
监理审核签字并盖章确认
项目经理审核签字并盖章
技术方面签证由技术部（设计院）
签字盖章
移送预算部复核签证变更符合性
依照合同规定在工程结算中审核其
工程造价
5、竣工结算审批流程：

施工单位申报工程竣工结算书及
竣工资料

项目部审核工程形象进度并提供
竣工验收证明书、竣工图
工程管理部审核合同完毕及合同
履行状况
采供部提供双方签认甲供材料
汇总明细
预算部审核工程结算
财审部复核工程造价
填报工程竣工结算审批表
6、各单位结算提供结算资料如下：
⑴ 工程竣工结算审核表；
⑵ 工程招投标文献、答疑（通过招投标工程）；
⑶ 施工合同、补充合同；
⑷ 工程竣工图（经甲方、监理签字盖章）；
⑸ 现场签证、工程联系单（甲方技术员及项目经理、监理、施工单位签字盖章）；甲方告知及会议纪要；
技术核定单（甲方技术员及项目经理、监理、设计、施工单位签字盖章）；设计变更；
⑺ 开竣工报告、图纸会审记录、施工组织设计、竣工资料；
⑻ 甲供材料明细表（数量、单价经甲方采供部认定并签章）；
⑼ 核对工程量需施工单位带工程量计算式；
⑽ 工期签证资料、工程开工令、竣工报告；
⑾ 一次性提供完整通过编号签证，一旦开始结算，预算部不承认补办签证；
工程结算必要附编制阐明；
工程竣工验收报表，竣工验收记录；
经项目经理、财审总监签认施工用水、用电确认单；
7、建设项目决策阶段：
项目建设规模、原则、地点、技术方案、设备方案等图纸、指标文献
独立单项工程或完整工程项目
投资估算指标等资料
预算部做技术经济分析、财务
经济效益分析、投资估算
立项、可研报告
项目决策
8、建设项目设计阶段：
技术方案技术经济分析
否
设计概算
是
施工图设计
否
造价与否合理
单项、单位工程投资估算
项目投资估算
造价与否满足
实行设计方案
9、成本管理流程：
总体成本管理流程