文档介绍：PINGDINGSHAN UNIVERSITY
河南省
大学生“挑战杯”创业筹划大赛
申报作品
作品名称：龙韵温泉休闲度假山庄创业筹划书
学校名称： 平顶山学院
所在院系： 环境与地理科学系
姓 名： ***飞 常 飞 朱奎星
刘 欣 田深圳 王林云
指引教师： 鲁 迪 副专家
4月2日
参赛作品简介
《龙韵温泉休闲度假山庄创业筹划书》建议在河南省鲁山县上汤村建立龙韵温泉休闲度假山庄。作品通过市场调研，政府协助，专家指引，科学论证，从而得出具备极强市场价值研发项目。建议中公司依托上汤温泉独特资源优势，倡导“潮流健康洗浴文化”，立足温泉浴，创新森林浴，草药浴等特色浴种，形成以温泉洗浴为中心，集理疗、商务、休闲、养生等多功能为一体综合服务中心。公司突破常规，在营销方略上，独辟蹊径，将期票和会员制结合，采用体验营销、绿色营销、内部营销等各种营销手段，将使公司获得长足发展。
本商业策划书共涉及十一某些：项目概述、项目背景、市场机会、公司战略、市场营销方略、经营管理、公司资金管理、财务预测、风险分析与对策、风险资本退出和附录。筹划书共60多页，3万多字，40多幅图表，内容详实，可行性较强。
目 录
目 录 1
1 项目概述 1
1
市场 1
2
2
2 项目背景 3
产业背景 3
3
4
3 市场机会 14
14
市场细分 14
16
SWOT矩阵 17
19
4 公司战略 20
20
总体战略 20
21
公司宗旨 21
公司标语 21
品牌战略 21
公司经营项目及其设施规定 21
22
(1-2年) 22
中期战略（3-5年） 22
长期战略（5-） 22
23
公司经济状况和赚钱能力预测 24
5 市场营销方略 25
25
25
26
广告宣传 26
公关 27
27
28
28
29
6 经营管理 29
6．1公司性质 29
6．2公司组织形式 29
6．3部门职责 30
6．4创新机制 32
机制创新： 32
技术创新： 32
观念创新： 32
： 33
7 公司资金管理 33
股本构造与规模 33
资金运营筹划 34
34
收入来源： 34
35
35
35
8 财务预测 36
财务假设立足点 36
财务报表 36
41
9 风险分析与对策 43
9．1市场风险及对策 43
9．2 技术风险及对策 44
9．3价格风险及对策 44
9．4管理风险及对策 45
9．5财务风险及对策 45
财务风险概念 45
46
财务风险对策 46
46
10 风险资本退出 47
47
48
附 录 49
附录1 49
附录2 51
附录3 53
附录4 56
附录5 60
龙韵温泉休闲度假山庄创业筹划书
1 项目概述
我司名为龙韵温泉休闲度假山庄，是一种建议中公司，位于河南省平顶山市鲁山县上汤村京灵河畔，占地400亩，依山傍水，风景秀丽，是生态旅游度假胜地。有3000近年历史记载高品质温泉水，来自地下120米，出水温度常年保持62℃左右，富含氡、苏打、硫磺等20余种微量元素，对风湿性关节炎、神经衰弱等疾病疗效明显。
我司融合温泉水疗保健之功能，集健康、理疗、休闲、养生为一体，以“健康”为中心，倡导“回归自然”，以“泉心泉意”“随心所浴”为标语为广大