旧城改造项目方案.doc

文档介绍：旧城改造项目方案目录第一章总论1 1 1 1 2 2 二. 旧城改造项目的必要性与重要性 3 3 4 三. 旧城改造的目标和总体规划 5 5 5 6 6 6 8 8 9 9 11 14 14 14 15 第二章市场分析 17 17 17 18 19 22 年及近期房地产政策和市场走向 24 27 27 37 39 46 47 48 48 49 50 54 54 59 60 61 62 64 SWOT 分析 66 SWOT 分析分析表 66 SWOT 分析结论 68 69 69 70 70 71 71 第三章旧城改造总体规划 74 74 74 74 75 75 75 75 77 78 79 79 79 80 82 第四章房屋拆迁和土地价格评估 83 一. 旧城改造房屋拆迁调查 83 83 84 84 84 86 87 三. 旧城改造拆迁安置和土地整理出让方案 88 88 88 92 四. 旧城改造土地价格评估 93 94 94 94 94 95 95 95 96 96 97 第五章项目运行机制和市场运作模式 100 一. 旧城改造项目运行机制研究 100 100 100 101 二. 旧城改造市场运作项目的运作模式 102 102 102 103 103 第六章项目开发建设方案 105 105 106 106 107 112 115 116 117 117 117 118 118 118 118 119 119 119 120 120 121 第七章项目组织 122 122 122 123 124 124 124