文档介绍：目录

一、工程项目概况
二、编制依据
三、分户验收职责
四、分户验收质量检查控制要点
一、工程项目概况
1、工程名称：某市经济适用房一期工程
2、工程地点：
3、建设单位：
4、设计单位：
5、勘察单位：
6、施工单位：
7、监理单位：
8、质监单位：
9、安监单位：
10、工程投资:
11、质量目标：合格
12、工程项目一览表如下

占地面积建筑面积
序号名称建筑高度（M）层数层高结构类型
(平方米) (平方米)

1 1#楼 11 框架剪力
2 2#楼 11 框架剪力
3 3#楼 11 框架剪力
4 4#楼 11 框架剪力
5 5#楼 11 框架剪力
6 6#楼 11 框架剪力
7 7#楼 11 框架剪力
8 8#楼 7+2 框架剪力
二、编制依据
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
2、混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）
3、设计施工图纸
4、本工程施工组织设计
5、住宅工程质量分户验收暂行规定
6、省市地方关于住宅工程分户验收有关规定
三、分户验收职责
1、分户验收划分的原则
以单位工程每户住宅划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。
2、住宅部分的验收划分
以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录。
3、分户验收组织各方职责
（1）建设单位责任
① 组织施工单位编制分户验收方案。在结构工程施工之前，组织施工单
位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。
② 组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调施
工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资
金等问题。
③ 与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确
认，签字盖章。
④ 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量
保证书》的附件一并交给业主。《住宅质量保证书》所列事项：
Ⅰ 保修范围和保修期限。
Ⅱ 施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点。
Ⅲ 物业公司名称、电话。
Ⅳ 工程质量保修程序和处理时限。
Ⅴ 建设单位工程质量保修监督电话。
上述事项，应当在住宅单元入口进行公示，公示期不少于 6 个月。