文档介绍：安顺 A 区,开盘送礼就是这么任性—— 2014 年开盘执行方案本项目市场推广至今已 4 月有余, 主体部分施工也完成近三分之一, 蓄客已达 200 余组, 自身已满足开盘条件。加之市场大环境有回暖迹象,区域市场新产品较缺,开盘符合市场需求。天时、地利、人和均有,开盘自然水到渠成。一、开盘元素 1、活动目的 A、在原有认知度的基础上, 进一步扩大项目知名度, 一炮打响, 为项目后期旺销开一个好头。 B 、通过各种开盘促销优惠,促进开盘期的销售回款,缓解项目开发的资金压力。 C 、展示形象秀实力,提高项目的美誉度,增加客户群体购买本项目产品的信心。 2、开盘时间 2014 年 12月 24 日。 3、开盘地点安顺 A 区售楼部。 4、开盘主题安顺 A 区, 12月 24 日任性开盘! 平安夜开盘,就是要这么任性! 开盘大礼随便送,就是要这么任性! 5、开盘内容 A 、白天开盘签约,现场抽奖及圣诞礼品发放。 B 、夜晚演艺、焰火晚会及烧烤联谊会。二、现场布置 1 、售楼部圣诞节情景布置拟在 12月 20 日之前完成售楼部内部的圣诞节情景布置, 包括以下几个部分: a、售楼部门口的圣诞老人迎宾塑像。 b、内部墙壁及立柱上的圣诞画及雕刻字张贴, 玻璃上的雪花喷。 c 、吧台两侧的的圣诞树(带彩灯)。 d 、所有绿植和盆栽上全部悬挂彩灯。 2 、开盘交易现场布置 a、设置 3 个交易谈客台。 b、设置收款处,收款处用桌子与交易区分隔开。 c、吧台两侧设置障碍, 与交易谈客区隔开, 放置客户进入吧台。 d、在吧台左侧墙上设置房源展板。 3、室外广告媒介布置 a 、正对售楼部入口处,布置彩虹门一座,彩虹门上悬挂条幅, 内容为: 安顺 A 区,任性开盘,大礼随便送! 彩虹门两侧设充气立柱,内容分别为: “咫尺繁华”和“乐享生活”如下图: b 、售楼部两侧布置空飘气球四个,并悬挂条幅,内容分别为: “完善配套的纯中心区,俘获一座城的精彩”“首创公寓式精品社区,创居住典范”“汲取现代建筑精华,融入徐水生活追求”“经典优尚户型,演绎幸福生活” c 、售楼部外侧自三楼顶往地面斜拉七色彩旗,如下图: 4、演艺舞台及焰火燃放场地布置演艺舞台设置在售楼部门口东侧,面对西侧,舞台背景文字为: 热烈庆祝安顺 A 区任性开盘! 焰火燃放场地设置在售楼部门前, 靠近马路边, 注意远离易燃物品。三、开盘流程上午: 9:00 正式开始开盘签约, 已认筹客户按认筹顺序签约, 签约流程如下: 接待人员验证认筹凭证及票据购房客户确认拟购买房源房号及惠后价款接待人员向总台确认房源未售接待人员向总台领取商品房买卖合同购房客户浏览合同条款并认可接待人员再次向总台确认房源未售购房客户在财务处缴纳房款签订购房合同领取烧烤代金券填写抽奖券 10张投入抽奖箱接待人员向总台报告此房源已售,并将购房合同交总台保存,总台在房源销控表及房源展板上标明此房源已售从上午开始所有到场客户均可到总台领取精美包装的平安果一个,圣诞帽一顶,抽奖券一张,领取时需登记姓名及电话。在已认筹客户签约结束后,可针对未认筹客户接待签约。下午签约流程同上午。其他流程如下: 17:00 —— 17:30 抽奖; 18:00 —— 21:00 ***演艺; 19:30 —— 20:00 穿插焰火燃放; 21:00 活动结束。四、优惠、礼品及抽奖方式