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格劳博机床（大连）有限公司
保洁服务方案
大连淡玛锡物业管理有限公司
2016年10月17日
目录
一．公司介绍……………….……………………………...................................
公司简介
项目管理目标
方案编制说明
管理原则
二．项目概况……………………………………………………………
三. 服务方概况要求
公司资质水平

公司人员素质
四．清洁服务范围及人员配置……………………………………………………………
五．法律法规要求
六．服务方质量控制要求
七．清洁工具及耗材清单………………….…………………..…….………
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二．项目概况
项目
数据
备注
占地面积
6万
---------
车间占地面积

食堂在车间厂房内
办公占地面积
5千
办公楼和车间内办公区两部分
建筑物
3栋
工作目标：以专业、优质的清洁服务，为GROB创造一个符合GROB生产要求，且整洁、卫生的清洁环境。
清洁服务内容：GROB用地红线范围所有的公共区域（包括消防通道、走道、空地、绿化带、水沟、沙井、停车场等清洁保洁工作）
建设物内（除设施负责的区域）之日常清洁；区内垃圾的整理、清运，日产日清（垃圾外运除外）；
承包方式：采用承包方包公人、包工具、包设备或设备管理、包卫生质量方式。
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三．服务方概况要求

《营业执照》
《公司荣誉》

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《以往业务信息》
项目名称及等称
项目地点：
开始及完工日期
服务期：
派出的人员
人员数量：
管理人员数量：
厂区负责人姓名和职务：
车间面积及安排人数：
办公区面积及安排人数：
项目概况
提供服务情况介绍
甲方地址与联系电话
项目名称及等称
项目地点：
开始及完工日期
服务期：
派出的人员
人员数量：
管理人员数量：
厂区负责人姓名和职务：
车间面积及安排人数：
办公区面积及安排人数：
项目概况
提供服务情况介绍
甲方地址与联系电话
项目名称及等称
项目地点：
开始及完工日期
服务期：
派出的人员
人员数量：
管理人员数量：
厂区负责人姓名和职务：
车间面积及安排人数：
办公区面积及安排人数：
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项目概况
提供服务情况介绍
甲方地址与联系电话

经济水平
注册资产
500万远以上（）
年销售额
1000万远以上（）
流动资金
500万元以上（）
固定资产
500万元以上（）

本公司专业化清洁服务人员 200 （）人以上，职业化管理人员在总员工数的占比达到1%。自有培训体系且两年以上实施经验。具备专业清洁设备和物料使用经验的专家团队。
管理人员：300（）人以上生产型企业清洁服务管理经验两年以上。
专业清洁人员：从事专业清洁工作经验两年以上的人数占比80%；本项目人员年龄段在40岁以下，且两年工作经验以上的人员数占总员工数90%以上，人员流动率低于15%。
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四．清洁服务范围及人员配置
保洁人员组织架构图
保洁主管
（）人数
共计人数：
办公区域（办公楼和车间办公区域）
（）人数
外围+门卫建筑
（）人数
车间清洁（含餐厅）
（）人数
保洁领队
（）人数
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工作时间
7：00——4：30
保洁员工作流程图
到岗，更换工服，由保洁领班安排工作
消防通道，空地、周边绿化带、水沟、沙井清扫
停车场地面、周边绿化带内的清洁
人行道，道路清扫、门卫建筑清洁以及垃圾桶内的垃圾清除
工作
流程
。负责生产区公共场地（卫生间、走廊等清洁工作及厂区清洁工作。
2. 负责将每天废弃物运出生产区，倒到指定位置。并定期清洁盛装废弃物的容器。