文档介绍：- -
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授权委托书
****局部业主自愿参加集体维权活动，以下签名业主充分讨论后〔参加集体维权的业主签名见附件1〕，经过集体推选方式的推选代表组成维权工作小组，并对维权工作小组进展以下授权：
1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员：。
2、本授权的谈判对象仅限于 **房地产开发并负责人及 **并负责人。
3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的房屋交付、规划变更、验收标准、工程质量、公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进展磋商或谈判〔详见附件2〕。
4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费，用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、开支、交通开支等集体收房相关工作的费用，并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。
5、认同工作小组与出卖人谈判结果，有权享受工作小组取得的集体维权成果，并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。认可工作小组签署的相关法律文书。
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6、认可为维权工作小组组长，和为维权工作小组副组长，负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。
7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书，只要工作小组有
名参会代表签名，即可签协议。如有重大决定，可先行草签协议〔注明由业主集体表决通过才能生效〕，由2/3以上业主同意，即视为生效。
8、本授权书自授权人签字之日起生效，在授权人书面通知解除授权之前，授权人对工作小组的委托代理行为承当完全法律责任。
9、本委托书后附附件，其上署有参与此次授权业主的、房号及签字，是本委托书不可分割的一局部。所有在"授权业主"上签字