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周至世纪星城9#楼
主体工程验收监理评估报告
建设单位：陕西三雄房地产开发有限公司
设计单位：咸阳市建筑设计研究院
勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院
施工单位：四川第十三建筑工程有限公司
监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院
质检单位：周至县质量监督站
编制：
审核：
西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院
周至世纪星城监理部
3013年10月17日
9#楼主体工程监理评估报告
一、工程概况：
世纪星城9#楼地下1层，地上18层,，带商用裙房2层，㎡。
9#楼为一类高层住宅建筑，主楼结构类型为剪力墙结构，裙楼框架结构。设计使用年限50年，建筑防火等级：一级，结构安全等级：二级，抗震等级：三级，设防烈度：7度。
本工程于2019年9月开工，基础及地下室主体分部工程及2019年3月8日验收合格。目前主楼及裙楼主体工程已完成各分项工程施工。
二、评估依据
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1、本工程建设监理合同、工程施工承包合同；
2、本工程地质勘查报告；
3、9#楼设计、变更文件、图纸；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2019)；
5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2019）；
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2019）
三、施工企业质量管理体系运行及工艺标准执行情况
本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建，项目质量管理体系健全，施工组织设计、各专项技术方案、质量控制措施齐全。施工中，能严格按照监理审批的施工组织设计、专项方案和相关标准组织施工，并按验收程序进行报验，所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合国家各项强制性标准条文、各分项施工质量验收规范和设计图纸要求，质量管理体系运行正常。
四、现场监理控制及工程质量验收情况
1、测量放线：
每结构层的轴线、标高尺寸经监理全面复查，满足设计要求。
2、钢筋工程：
（1）、检查进场钢筋9批次，钢筋的品种、规格、级别及出厂合格证、材质单信息相符。见证取样复试9批次，复试结果全部合格。
（2）、检查验收钢筋加工、焊接，安装108批次，见证取样钢筋闪光对焊、电渣压力焊37批次。现场查出少量电渣压力焊偏位；剪力墙竖向分布筋间距不匀；梁端部箍筋加密长度不足；混凝土保护层不符合要求等29次，经整改复验均达到设计及规范要求。
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3、模板工程：
（1）、本工程剪力墙、柱采用钢制大模施工工艺，共检查验收墙、柱模板安装39批次，模板轴线位移、截面内部尺寸、层高垂直度等均符合规范要求。
（2）、检查验收梁、顶板模板安装77批次，模板支撑体系、模板接缝、截面尺寸、大于4米梁板起拱、预留洞口等均符合设计和规范要求。
（3）、检查验收模板拆除77批次，拆除时墙、柱混凝土强度达到40％以上，墙、柱表面及棱角保护完好；梁、板模板拆除时，混凝土强度均达到75％以上；符合规范要求。
4、混凝土工程
（1）、本工程采用商品混凝土，1-4层为C30，5-19层为C25。见证留置标养试块76组，同条件试块76组，混凝土标养、同条件养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。试块试压检测均符合设计强度要求，评定结果合格。