（财务预算编制）概预算说明书.pdf

文档介绍：（财务预算编制）概预算
说明书
一、编制说明
1、工程概况
该说明为某小区 22 号楼 3 单元采暖预算，建筑面积 平方米，其中
供暖面积 平方米。设计热负荷 ,热负荷指标 /㎡。本工程
为包工包料三类工程。
其他说明：
1）所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为 DN25。
2）卫生间选用 TDF2 型散热器，其他房间选用 GD2- 型散热器，每个散热
器设手动放气阀。
3）立管及室外管道均用 50mm 岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4）立管支架采用 L50×50×5 角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉
漆两道。
2、预算编制依据
（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》
《安装工程概预算手册》
《全国统一安装工程预算定额》
相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额江苏省
单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》
（3）、主要材料单价依据：信息价（江苏省市场管理部门 2012 年材料市场价
格文件，第 9 期）
（4）、主要经济技术指标： 元每平米
二、费用分析表
1、定额计价法
（1）、综合间接费取费标准
项目 工程类别 计算基础 综合间接费（％）
包工包料 三类工程 人工费 53
（2）、劳动保险费取费标准
包工包料的各类工程劳动保险费率均取 9%。
（3）、利润取费标准
项目 工程类别 计算基础 利润率（%）
包工包料 三类工程 人工费 14
（4）、其他费用：
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。通过合同形
式或签证加以确认，作为工程结算的依据。
包干费：是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运，建筑垃圾的清理外运，
非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的 20%计算。（应该取）
（5）、税金:
是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加。
税金取 %。
（6）、工程造价计算程序
序号 费用名称 计算式 备注
按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估
1 定额基价
价表
2 人工费 定额人工费
3 其中 机械费 定额机械费
4 辅材费 （1）-（2）-（3）
5 主材费 定额用量各市材料价格
6 综合间接费 （2）费率 按费用定额
7 劳动保险费 （2）费率 按费用定额
8 利润 （2）利润率 按费用定额
9 其他费用 按合同或签证为准
[（1）+（5）+（6）+
10 不含税工程造价